Byt Tribunj, 93m2

Kaiser Immobilien představuje: Elitní třípokojový apartmán se dvěma koupelnami a krytou terasou – Tribunj, ÚSPORA 3 % Kaiser Immobilien hrdě představuje špičkovou nemovitost v Tribunji, jednom z nejúchvatnějších a nejautentičtějších míst na pobřeží Jaderského moře. Apartmán s označením 2K1 se nachází ve druhém patře moderní novostavby s pouhými devíti apartmány, v lokalitě, která kombinuje klid a bezprostřední blízkost moře, vzdáleného pouhých 300 metrů. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou (společností), je kupující zcela osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitosti. Tato výhoda zajišťuje značné úspory při koupi, což z této nemovitosti činí mimořádně konkurenceschopnou investici. DISPOZICE POKOJŮ (apartmán 2k1): Apartmán je navržen s důrazem na maximální pohodlí a soukromí a nabízí tři prostorné ložnice a dvě koupelny, což je v novostavbě skutečnou vzácností: Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 31,34 m² (prostorný "otevřený prostor" plný přirozeného světla). Ložnice 1: 11,34 m² Ložnice 2: 11,10 m² Ložnice 3: 9,00 m² Koupelna 1: 6,00 m² (prostorná hlavní koupelna s vysoce kvalitním vybavením). Koupelna 2: 3,53 m² (další koupelna pro maximální funkčnost). Úložný prostor / Technická místnost: 3,11 m² (praktický prostor uvnitř bytu pro pračku a spíž). Chodba / Vstupní prostor: 1,39 m² Terasa (plně zastřešená): 11,24 m² – Tato terasa slouží jako rozšířený venkovní obytný prostor. Díky svému plnému zastřešení nabízí perfektní úkryt před sluncem a deštěm a umožňuje vám užívat si středomořský vzduch po celý rok. CELKOVÁ PLOCHA: Čistá vnitřní obytná plocha: 76,81 m² Celková podlahová plocha s terasou: 93,05 m² DALŠÍ VÝHODY A LOKALITA: Parkování: Cena bytu zahrnuje dvě soukromá parkovací místa v budově. Úložný prostor: K bytu náleží další úložný prostor v suterénu budovy. Blízkost moře: Pouze 300 metrů od pláže, zatímco přístav Tribunj a historické centrum města se známými restauracemi jsou vzdáleny jen pár minut příjemné chůze. Kvalita konstrukce: Prvotřídní parketové podlahy v pokojích, vysoce kvalitní keramika a sanitární keramika a moderní izolace, která zaručuje nízké náklady na energie. PROČ SI VYBRAT TENTO BYT? Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu a praktičnosti. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro velkou rodinu, zatímco plně krytá terasa dodává prostoru dodatečnou hodnotu. Díky své poloze a vybavení nabízí byt výjimečný potenciál pro luxusní turistický pronájem s vysokou návratností investice. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím oznámení. Staňte se majitelem prestižního domu v Tribunji s maximální daňovou úsporou. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte: Pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/