Okolí Fažany - dvoupodlažní byt ve 2. patře, NOVOSTAVBA!

Moderní mezonetový byt v atraktivní lokalitě mezi Pulou a Fažanou V atraktivní lokalitě mezi Pulou a Fažanou je na prodej moderní mezonetový byt o celkové čisté užitné ploše 138 m². Nemovitost se nachází v kvalitní novostavbě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Nemovitost je ideální volbou pro větší rodinu, zároveň však představuje také výbornou investiční příležitost k pronájmu díky funkční dispozici, velkému počtu ložnic a vynikající poloze. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je výborné dopravní spojení a blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlné celoroční bydlení. Centrum Fažany a město Pula jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, zatímco jedna z nejznámějších pláží Istrie, pláž Hidrobaza, se nachází méně než 2 km od nemovitosti. Byt se nachází ve druhém patře a rozkládá se na dvou podlažích. Spodní podlaží zahrnuje: * vstupní chodbu * prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu * velkou krytou lodžii * tři ložnice * dvě koupelny, z nichž jedna náleží k hlavní ložnici Na horní podlaží vede vnitřní schodiště obložené kamenem. Horní podlaží zahrnuje: * dvě další ložnice * koupelnu * otevřený multifunkční prostor, který lze využít jako pracovnu, společenskou místnost, hernu nebo další obytný či ubytovací prostor Všechny místnosti v horním podlaží jsou vybaveny střešními okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Při výstavbě a vybavení nemovitosti byly použity kvalitní materiály a vybavení. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s výjimkou ložnic. O příjemnou teplotu po celý rok se dále stará pět klimatizačních jednotek Daikin Inverter. Další vybavení a výhody: * železobetonová konstrukce * tepelná izolace z polystyrenu a minerální vlny * PVC a hliníková okna a dveře se sítěmi proti hmyzu * komín * vnitřní schodiště obložené kamenem * splachovací systémy GEBERIT * bojler BOSCH * dvě vlastní parkovací místa Valbandon je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na jižním pobřeží Istrie a je známý svými krásnými plážemi, upravenými promenádami podél moře, středomořským prostředím a blízkostí Národního parku Brijuni. Oblast je obzvláště oblíbená mezi rodinami a investory díky výborné infrastruktuře, blízkosti moře a dobrému dopravnímu spojení. Pláž Hidrobaza, vzdálená jen několik minut jízdy autem, nabízí upravené pěší stezky, sportovní vyžití, přirozený stín borového lesa a nádherný výhled na Brijunské ostrovy. Tato lokalita je proto ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro dovolenou. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, protože vlastníkem nemovitosti je právnická osoba registrovaná k DPH. Tato nemovitost představuje vynikající kombinaci kvalitní výstavby, energetické účinnosti, komfortu a atraktivní lokality a nabízí skvělý potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč