Komerční prostorNovostavba
1.800.000 €
Boutique hotel s 4 zvjezdice
Pelješac, Orebić, Dubrovačko-neretvanska
Přibližně · Pelješac
Prodej
4.900.000 €
2.130 €/m²
2.300 m²Plocha
36Pokoje
40Koupelny
4.090 m²Pozemek
Komerční prostorTyp
Popis
Ovo je prilika za kupnju potpuno operativnog boutique hotela s četiri zvjezdice, smještenog na južnoj obali poluotoka Pelješca, jedne od atraktivnijih i očuvanih destinacija na hrvatskom Jadranu. Hotel se ističe otvorenim, neometanim pogledom na otok Korčulu i okolne otočiće. Objekt je izgrađen 2004. godine, a 2023. godine prošao je kroz sveobuhvatnu renovaciju koja je osigurala kvalitetu i suvremeni dizajna interijera, čime se eliminira potreba za bilo kakvim početnim kapitalnim ulaganjima. Hotel je spreman za preuzimanje po principu „ključ u ruke“, s već uspostavljenim poslovanjem, konstantno visokom razinom popunjenosti i bazom klijenata koja omogućuje ostvarivanje prihoda od prvoga dana. Na ukupnoj površini zemljišta od 4.000 četvornih metara smješteno je 2.000 četvornih metara izgrađenog prostora koji obuhvaća smještajne jedinice, restoran i sve potrebne operativne sadržaje. Smještajni kapacitet hotela čini 36 pažljivo dizajniranih soba i apartmana, uključujući predsjednički apartman, dva kraljevska apartmana te obiteljske apartmane, pri čemu svaka smještajna jedinica raspolaže vlastitom kupaonicom i izravnim pogledom na more. Interijer hotela sadrži detalje poput unikatnih stupova koje je izradio akademski umjetnik, raskošnog kristalnog lustera od 80 kilograma te pažljivo odabrane kolekcije antikviteta. Ugostiteljska ponuda hotela uključuje restoran kapaciteta 150 gostiju s potpuno opremljenom profesionalnom kuhinjom i hladnim komorama, vanjski bar uz bazen koji služi sunčalište, butik trgovinu lokalnih vina i delikatesa te salon s kaminom koji osigurava dodatnu vrijednost tijekom predsezone. Za opuštanje gostiju nalazi se nepravilno oblikovan vanjski bazen s prostranom terasom za sunčanje te zatvoreni zimski vrt koji omogućuje uživanje u prostoru tijekom cijele godine. Infrastrukturno je objekt opremljen sustavom solarnih panela koji smanjuju operativne troškove i podržavaju održivo poslovanje, vlastitom praonicom, 35 privatnih parkirnih mjesta, dva mjesta za autobuse te dvije zatvorene garaže. Lokacija hotela nudi brojne prednosti, uključujući povoljnu mikroklimu južne strane poluotoka i izvrsnu prometnu povezanost koja je značajno poboljšana završetkom Pelješkog mosta 2022. godine, čime je pristup s kopna postao jednostavan, dok se zračna luka Dubrovnik nalazi na dohvat ruke. Ovaj hotel predstavlja investiciju s diversificiranim izvorima prihoda od smještaja, ugostiteljstva i organizacije događanja, a njegova skalabilnost i snažna pozicija na tržištu čine ga idealnom akvizicijom za ozbiljne investitore.
Vlastnosti
HotelGarážNovostavbaDům s bazénemVýhled na moře
Podrobnosti
- Typ
- Komerční prostor
- Nabídka
- Prodej
- Plocha
- 2.300 m²
- Pozemek
- 4.090 m²
- Počet pokojů
- 36
- Počet koupelen
- 40
- Podlaží
- Přízemí
- Parkovací místa
- 1
- Garáže
- 1
- Výhled
- Výhled na moře
- Kód inzerátu
- 1302374
- Zveřejněno
- 19.6.2026.
Poloha
Přibližně · Pelješac
Agentura nezveřejnila přesnou adresu
Nemovitost se nachází v obci Pelješac. Kruh označuje oblast obce, ne přesnou polohu.
Pro přesnou adresu kontaktujte agenturu přes formulář.
Podobné nemovitosti · Orebić
Zobrazit vše
Komerční prostorNovostavba
1.800.000 €