Byt Zvijezda, Karlovac, 82,13m2

PRODAJA - jedinstven stan s galerijom u samom srcu Karlovca | Korzo U samom centru Karlovca smješten je stan ukupne površine 82,13 m² (64,13 m² stambenog prostora + 18 m² galerije). Nalazi se na prvom katu uredne zgrade te predstavlja savršen spoj povijesnog šarma, funkcionalnosti i modernog komfora. Stan ističu visoki stropovi, veliki prozori i obilje prirodnog svjetla, dok otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka stvara ugodan prostor za svakodnevni život, druženja i opuštanje. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje galerija površine 18 m² koja trenutno služi kao spavaća soba, no zahvaljujući tome što stan već ima odvojenu spavaću sobu u osnovnom dijelu, galerija se može prenamijeniti u kućni ured, biblioteku, prostor za hobije, gostinjsku sobu ili dodatni dnevni prostor. Upravo ta fleksibilnost čini ovaj stan drugačijim od većine nekretnina na tržištu. Uz kupaonicu, stan raspolaže i dodatnom prostorijom koja služi kao praonica i spremište, dok mu u dvorišnom dijelu zgrade pripada i zaseban skladišni prostor. Stan je tijekom godina kontinuirano održavan i renoviran. Potpuno su zamijenjene instalacije, uređena je galerija, a posljednje adaptacije obuhvatile su modernizaciju kupaonice i kuhinje, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez značajnijih ulaganja. Grijanje je na električne radijatore, no poseban ugođaj pruža kamin na drva koji prostoru daje toplinu i atmosferu kakvu je teško pronaći u modernim stanovima. Zahvaljujući debelim zidovima povijesne gradnje i dobroj izolaciji, prostor se brzo zagrijava i dugo zadržava toplinu, pa su režijski troškovi ugodno iznenađenje za ovakav tip nekretnine. Smješten na samom Korzu, doslovno nekoliko koraka od Karlovačkog korza, gradskog parka, kazališta, kina, škola, trgovina, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja, omogućuje život bez potrebe za automobilom. Sve što vam je potrebno nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Zahvaljujući rasporedu, lokaciji i prethodnoj poslovnoj namjeni, stan je idealan ne samo za život već i kao ured, ordinacija, salon, apartman za turistički najam ili investicija s dugoročnim potencijalom. Javite se za više informacija!