Sv. Petar Na Moru - Dvoupokojový apartmán 20 metrů od moře

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Exkluzivní novostavbu se 6 apartmány a střešními oázami – Sveti Petar na Moru V malebném městečku Sveti Petar na Moru, které se nachází mezi Zadarem a Biogradem na Moru, nabízí Kaiser Immobilien k prodeji moderní rezidenční budovu s celkem šesti luxusními jednotkami. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderního designu, špičkové funkčnosti a středomořského životního stylu. O BUDOVĚ: Budova se skládá ze čtyř nadzemních podlaží (přízemí, dvě patra a střešní krytina) a suterénu s úložnými prostory. Je navržena jako symetrická budova se dvěma bytovými jednotkami na patře, což zajišťuje klid a soukromí pro obyvatele. DISPOZICE PODLAŽÍ: 1. Suterén (Úložné prostory): Každý apartmán má prostornou zděnou úložnou místnost v suterénu budovy, ideální pro uložení jízdních kol, jachtařského vybavení a osobních věcí. 2. Přízemí (2 apartmány): Apartmány v přízemí nabízejí přímé propojení s venkovním prostorem. Každý apartmán se skládá z: Dvou pohodlných ložnic. Obývací pokoj s „otevřeným prostorem“ propojený s kuchyní a jídelnou. Koupelna a chodba. Prostorná krytá terasa, která slouží jako prodloužený obývací pokoj. 3. První a druhé patro (4 byty): Byty v patrech mají identické, mimořádně funkční uspořádání jako byty v přízemí. Vyznačují se velkými prosklenými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla a přístup na balkony s výhledem na moře a zadarské souostroví. 4. Střešní terasa (koruna budovy): Budova má plochou průchozí střechu rozdělenou na dvě působivé střešní terasy. Tyto „oázy nahoře“ jsou určeny k opalování, odpočinkovým zónám nebo instalaci vířivky a nabízejí ničím nerušený panoramatický výhled na moře, který bere dech. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKA: Špičková konstrukce: Železobetonová konstrukce s vynikající tepelnou izolací (viditelná z řezu A-A). Parkování: Zajištěná parkovací místa pro každý byt v zahradě. Materiály: Plánuje se instalace prvotřídní keramiky, sanitární keramiky a moderních tesařských prací. LOKALITA: Sveti Petar na Moru je vyhledávanou destinací díky svému křišťálově čistému moři a klidu, a přesto v těsné blízkosti městských center (Zadar 15 km, Biograd 10 km). Budova se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, což ji činí ideální pro luxusní turistický pronájem nebo jako luxusní letní sídlo. VŠECHNY APARTMÁNY JSOU IDENTICKÉ Vnitřní prostor: Obývací pokoj + Kuchyně + Jídelna: 25,70 m² (prostorný koncept "otevřeného prostoru"). Ložnice 1: 10,87 m² Ložnice 2: 9,52 m² Koupelna: 4,54 m². Další toaleta: 1,95 m². Chodba / Vstupní hala: 7,21 m² Venkovní prostor: Krytá terasa / Balkon: 10,12 m² v horních patrech, zatímco přízemí je o něco větší (12,25 m²). DALŠÍ PROSTORY BUDOVY 1. Suterén (Skladovací místnosti): Budova má dva velké sklepní prostory (pod každou vertikálou). Skladovací plocha na vertikálu: 33,02 m². Poznámka: Tyto skladovací místnosti jsou obvykle rozděleny do 3 menších boxů (jeden pro každý byt). 2. Střešní terasy (Plochá střecha): Střešní terasa 1 (Vlevo): 71,59 m² (skutečná podlahová plocha). Střešní terasa 2 (Vpravo): 72,46 m² (skutečná podlahová plocha). Tyto terasy představují obrovský potenciál pro luxusní dekoraci (vířivka, letní kuchyně). 3. Schodiště a společné prostory: Schodiště na patro: cca 9,53 m² až 13,08 m². Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je placena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Objevte potenciál této skvělé novostavby. Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do projektové dokumentace a domluvení si prohlídky nás prosím kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/