Pridraga - Kamenná vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem

Luxusní kamenná vila je na prodej v Pridragě, která se nachází na jedinečném a klidném místě na svazích kopce, obklopena nedotčenou přírodou, olivovými háji a zelení, daleko od městského hluku a dopravy. Tato elegantní nemovitost nabízí naprosté soukromí díky pozemku o rozloze 936 m², který je kompletně obehnán tradiční kamennou zdí. Terasy a zahrada nabízejí úchvatný panoramatický výhled na pohoří Velebit, okolní lesy a přírodní krásy této oblasti, což vytváří ideální místo pro relaxaci, odpočinek a potěšení po celý rok. Vila se nachází jen pár minut jízdy od moře a pláží, zatímco historické město Zadar je vzdálené přibližně 25 kilometrů, neboli asi třicet minut jízdy autem. Poloha dokonale kombinuje klid a soukromí s dobrým dopravním spojením a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Dům byl postaven v roce 2009 a v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, která ho přivedla k dokonalosti, a to jak technicky, tak esteticky. Elektroinstalace a instalatérské práce, podlahy, zámečnické práce, markýzy, bazén a celý interiér, který je vybaven vysoce kvalitním nábytkem na míru, prošel rekonstrukcí. Vila je obložena kamenem, což dále zdůrazňuje autentický středomořský styl a smysl pro luxus. Obytná plocha o rozloze 138 m² je funkčně a pohodlně uspořádaná a skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou s otevřeným konceptem, tří elegantně zařízených ložnic, dvou moderně vybavených koupelen, z nichž jedna patří k hlavní ložnici, a uzavřené zimní lodžie, která vám umožní pobývat a užívat si pobyt ve všech ročních obdobích. Obytná část se otevírá na prostornou krytou terasu s velkým krbem a stolem pro společenské setkání a stolování, ideální pro rodinné setkání a letní večery. Zvláštní atmosféru dotváří krásně upravená zahrada s vyhřívaným bazénem o rozloze 32 m² a opalovací plochou, obklopená zelení a relaxačními zónami. Až čtyři různé terasy vám umožní najít si ideální místo k relaxaci kdykoli během dne, ať už na slunci nebo ve stínu. Vedle bazénu se nacházejí nové markýzy, které dále přispívají ke komfortu a funkčnosti venkovního prostoru. Vila je plně klimatizovaná, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace. Dodatečné teplo a atmosféru zajišťují kamna na dřevo připojená ke komínu, zatímco podlahové vytápění v koupelně zajišťuje dodatečnou úroveň komfortu v zimních měsících. V přízemí se nachází velká garáž o rozloze 45 m², venkovní skladovací místnost a vlastní nádrž na vodu, což dále zvyšuje praktičnost nemovitosti. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená a je připravena k nastěhování bez dalších investic. Díky své prvotřídní poloze, soukromí a vybavení je ideální jak pro luxusní rodinný život, tak pro turistický pronájem a investici s vynikajícím potenciálem návratnosti. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr Vzdálenost nemovitosti od města: Letiště Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km POLOHA: Pridraga je malebné a klidné místo nacházející se na pobřeží Novigradského moře, nedaleko Zadaru a města Novigrad. Pridraga, známá svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a dlouhými oblázkovými plážemi, je ideální destinací pro ty, kteří hledají autentickou středomořskou atmosféru daleko od davů a stresu. Tato okouzlující vesnice vyzařuje dalmatskou tradici a pohostinnost a její poloha mezi mořem a pohořím Velebit poskytuje dokonalou rovnováhu mezi relaxací a outdoorovými aktivitami. Ať už si chcete užít plavání, procházky u moře, cyklistiku nebo objevování okolní přírodní krásy, Pridraga nabízí toto vše - a ještě více. Pridraga nabízí veškeré základní vybavení pro každodenní život – obchody, restaurace a základní infrastrukturu – zatímco větší centra jako Zadar a Novigrad jsou vzdálena pouhých 20–30 minut jízdy autem a nabízejí další vybavení, historické památky a zábavu.