Brodarica, Šibenik - Vzdušný dvoupokojový apartmán v prvním patře, 300 m od pláže

Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Elegantní dvoupokojový apartmán v prvním patře, 300 m od pláže – Brodarica, Šibenik V klidné a prestižní části Brodarice, nedaleko Šibeniku, nabízí Kaiser Immobilien k prodeji moderní apartmán (S2) nacházející se v prvním patře exkluzivní novostavby s pouhými 4 bytovými jednotkami. Tato nemovitost je ideální volbou pro moderní rodiny nebo jako investice do luxusního turistického pronájmu. LOKALITA A OKOLÍ: Brodarica je jednou z nejžádanějších destinací v šibenickém souostroví, známé svým křišťálově čistým mořem, dobře udržovanými plážemi a blízkostí ostrůvku Krapanj. Apartmán je vzdálen pouhých 300 metrů od pláže, což umožňuje snadnou pěší dostupnost k moři, přičemž veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, škola) je v bezprostřední blízkosti. O BYTU (S2): Apartmán S2 se vyznačuje vynikajícím půdorysem, který nabízí maximální využití prostoru. Celková čistá plocha bytu je 72,03 m², zatímco čistá užitná hodnota (vypočtená) je 66,60 m². Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály s důrazem na parkety ve všech obytných a spacích prostorách, což prostoru dodává teplý a luxusní nádech. DISPOZICE MÍSTNOSTÍ: Obývací prostor (otevřený prostor): Prostorný prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o rozloze 25,41 m². Velké prosklené stěny poskytují dostatek světla a vody na terasu. Ložnice: Ložnice 1 (Hlavní): 12,15 m² Ložnice 2: 10,50 m² Koupelna: Moderní a prostorná koupelna o rozloze 4,55 m². Chodba: Velká chodba o rozloze 8,55 m², která zajišťuje vynikající komunikaci mezi všemi místnostmi. Venkovní prostor: Krytá terasa o rozloze 10,87 m² (vypočtená 5,44 m²), ideální pro venkovní posezení a vychutnávání si výhledu do okolí. DALŠÍ VÝHODY: Parkování: K bytu náleží jedno kryté parkovací místo v přízemí budovy (cca 16 m²), kryté keramickou dlažbou. Kvalita konstrukce: Ve všech pokojích a obývacím pokoji jsou položeny kvalitní parkety. Malá budova: Butikový koncept s pouhými 4 byty zaručuje klid, soukromí a snadnou údržbu. Tento byt v prvním patře nabízí pocit pohodlí a moderního středomořského životního stylu v jedné z nejkrásnějších lokalit v okolí Šibeniku. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím upozornění. Užijte si kvalitu a blízkost Jadranu. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte: