Brodarica, Šibenik - Elegantní dvoupokojový apartmán v prvním patře, 300 m od pláže

Kaiser Immobilien představuje: Elegantní dvoupokojový apartmán se dvěma parkovacími místy, 300 m od pláže – Brodarica, Šibenik V bezprostřední blízkosti tyrkysového moře a udržovaných pláží Brodarice nabízí Kaiser Immobilien k prodeji moderní apartmán nacházející se v prvním patře nové, komorní budovy s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Tento apartmán je perfektní kombinací středomořské pohody bydlení a špičkové funkčnosti, navržený tak, aby splňoval potřeby moderní rodiny nebo náročných turistů. O BYTU (S2 - PRVNÍ PATRO): Apartmán S2 nabízí skvěle navržený půdorys s důrazem na prostornost obytné části a velkou krytou terasu. Celková čistá užitná plocha apartmánu (včetně koeficientu terasy) je 63,72 m², zatímco s přidruženými parkovacími místy dosahuje celková prodejní plocha 81,22 m². DETAILNÍ DISPOZICE POKOJŮ: Interiér je rozdělen do funkčních zón s důrazem na vysoce kvalitní materiály (parkety ve všech místnostech): Obývací pokoj: Světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (24,35 m²), který přirozeně pokračuje na terasu. Ložnice: Dvě symetrické a pohodlné ložnice, každá o rozloze 10,37 m². Koupelna: Moderní koupelna o rozloze 4,26 m². Chodba: Funkční chodba o rozloze 7,21 m², která umožňuje vynikající organizaci prostoru. VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ (VZÁCNOST NA TRHU): Největší výhodou tohoto bytu, kromě jeho umístění, je zabezpečené parkování pro dvě vozidla: Uzavřené parkovací místo (15,00 m²): Poskytuje maximální ochranu vašeho vozu před povětrnostními vlivy a solí. Otevřené parkovací místo (přepočteno 2,50 m²): Ideální pro druhé vozidlo nebo hosty. Krytá terasa (14,32 m²): Prostorná lodžie, která nabízí ideální prostředí pro venkovní stolování s vůní moře. LOKALITA A KVALITA: Apartmán se nachází v klidné ulici, pouhých 300 metrů od pláže. Brodarica nabízí všechny výhody klidného přímořského městečka s blízkostí města Šibenik a vynikajícím spojením na letiště Split a Zadar. TECHNICKÉ VÝHODY: Dvě parkovací místa (jedno uzavřené, jedno otevřené). Vysoce kvalitní parkety v celém bytě. Malá butiková budova (pouze 4 byty). Blízkost moře a veškeré občanské vybavenosti. Tento byt představuje chytrou investici, ať už jako trvalé rezidenční řešení, nebo jako nemovitost pro elitní turistický pronájem s zabezpečeným parkováním, což je neocenitelnou výhodou v letních měsících. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Prohlídka je možná pouze po předchozím upozornění. Zajistěte si vlastní kousek Jadranu s maximálním komfortem. Pro více informací nás kontaktujte: