Breznica, novostavba, 3S byt NKP 81 m2 na prodej, S6

Moderní třípokojový byt s prostornou terasou a zahradou v novém rezidenčním projektu nedaleko od Záhřebu Na prodej je moderní třípokojový byt označený S6, nacházející se v rámci moderního bytového projektu, který spojuje klidné přírodní prostředí, špičkovou stavební kvalitu a vynikající dopravní dostupnost do centra Záhřebu. Lokalita je ideální pro rodinný život mimo městský ruch, přičemž je zároveň jen 14 minut vlakem nebo 20 minut autem od centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází dětská hřiště, zelené plochy pro rekreaci a velký park ve výstavbě. Byt má uzavřenou plochu 57,9 m², k níž náleží terasa o rozloze 25,10 m² a zahrada o rozloze 97 m². Funkční a moderní dispozice se skládá z vstupního prostoru, komfortní koupelny, otevřené kuchyně a jídelny s obývacím pokojem a východem na terasu a soukromou zahradu, hlavní ložnice a další místnosti, která může sloužit jako dětský nebo pracovní pokoj. Velká prosklená okna zajišťují dostatek přirozeného světla během celého dne, zatímco moderní koncept prostoru poskytuje pocit vzdušnosti a pohodlí. Plánovaný termín nastěhování je stanoven na červen 2027. Špičková stavební kvalita a prvotřídní vybavení Projekt byl postaven podle vysokých standardů moderní bytové výstavby, s důrazem na energetickou účinnost, zvukovou izolaci a dlouhodobou kvalitu bydlení. Konstrukce a izolace: • železobetonové nosné zdi o tloušťce 20 cm • železobetonové mezistropní desky o tloušťce 20 cm • dodatečně posílená zvuková izolace mezi byty a chodbami pomocí minerální vlny a dvojitých gipskartonových stěn • fasádní systém ETICS s 15 cm tepelné izolace Venkovní stavební prvky a detaily: • PVC okna od podlahy po strop s dvojitým izolačním sklem • antracitová stavební okna z vnějšku, bílá zevnitř • elektrické hliníkové rolety s izolací • moskytiéry na otevíracích oknech • hliníkové venkovní parapety ve stejné barvě jako okna Vytápění a chlazení: • podlahové vytápění ve všech místnostech • kondenzační plynový kotel pro vytápění a teplou vodu • multi split inverterové klimatizační jednotky • elektrické topné žebříky napojené na topný systém Elegantní interiér a další výhody Interiér bytů byl navržen tak, aby spojil estetiku, funkcionalitu a dlouhotrvající kvalitu materiálů. • výška stropů 260 cm • protipožární a proti vloupání vstupní dveře • plnohodnotné vnitřní stavební prvky • parkety vysoce kvalitní třídy 1 • keramické dlaždice velkého formátu až do velikosti 120x60 cm • walk-in sprchy s prosklenými stěnami • vysoce kvalitní sanitární vybavení a vestavěné splachovací nádrže • koupelnové skříňky s osvětlením a zrcadly Je nutné zakoupit skladovací prostor a parkovací místo v garáži nebo venku. Cena skladovacího prostoru činí 5 000 €, venkovního parkovacího místa 15 000 € a garážového parkovacího místa 25 000 €. Tento projekt představuje skvělou příležitost pro kupující, kteří hledají moderní domov vysoké kvality v klidném prostředí, ale bez vzdání se rychlého přístupu ke všem občanským vybavenostem města. Jsme k dispozici pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti. V případě zprostředkování naší agenturou je povinností platit provizi. Kontakt na tuto nemovitost: Filip, +385 91 288 0089