Breza, novostavba, 3+1 byt s NKP 91 m2 na prodej, S2

Moderní třípokojový byt s prostornou terasou a zahradou v novém rezidenčním projektu nedaleko od Záhřebu V prodeji je moderní třípokojový byt označený jako S2, nacházející se v rámci moderního bytového projektu spojující klidné přírodní prostředí, špičkovou kvalitu stavby a vynikající dopravní dostupnost do centra Záhřebu. Poloha je ideální pro rodinný život mimo rušné město, ale zároveň jen 14 minut vlakem nebo 20 minut autem do centra města. V blízkosti se nacházejí dětská hřiště, zelené plochy pro rekreaci a velký park ve výstavbě. Byt má uzavřenou plochu 72 m², k níž patří terasa o velikosti 7,20 m² a 10,20 m² a zahrada o rozloze 135 m². Funkční a moderní rozvrh zahrnuje vstupní prostor, pohodlnou koupelnu, hostinské WC, otevřenou kuchyň a jídelnu s obývacím pokojem a východem na terasu a soukromou zahradu, hlavní ložnice a další pokoj, který může sloužit jako dětský nebo pracovní pokoj. Velká skleněná okna zajišťují dostatek přirozeného světla během celého dne, zatímco moderní koncepce prostoru poskytuje pocit prostornosti a pohodlí. Plánovaný termín nastěhování je stanoven na červen 2027. Špičková kvalita stavby a prvotřídní vybavení Projekt byl postaven podle vysokých standardů moderní bytové výstavby s důrazem na energetickou účinnost, zvukovou izolaci a dlouhodobou kvalitu života. Konstrukce a izolace: • železobetonové nosné zdi tloušťky 20 cm • železobetonové mezipatrové desky tloušťky 20 cm • další zesílená zvuková izolace mezi byty a chodbami pomocí minerální vlny a dvojitých sádrokartonových stěn • ETICS fasádní systém s 15 cm tepelné izolace Venkovní okna a detaily: • PVC okna od podlahy po strop s dvojitým sklopem • antracitová okna venku, bílá uvnitř • elektrické hliníkové žaluzie s tepelnou izolací • moskytiéry na otevírání • hliníkové venkovní parapety ve stejné barvě jako okna Vytápění a chlazení: • podlahové vytápění ve všech místnostech • kondenzační plynový kotel na vytápění a teplou vodu • multi split inverterové klimatizační jednotky • elektrické topné ručníky propojené se systémem vytápění Elegantní interiér a další výhody Interiér bytů byl navržen tak, aby spojoval estetiku, funkčnost a dlouhodobou kvalitu materiálů. • výška stropů 260 cm • protipožární a protihlukové vstupní dveře • interiérové dveře plné výšky • vrstvený parket 1. třídy • keramické dlaždice velkého formátu až do velikosti 120x60 cm • prosklené sprchové kouty • vysoká kvalita sanita a vestavěné splachovací nádrže • koupelnové skříňky s osvětlením a zrcadly Koupě skladovacího prostoru a garážovacího nebo venkovního parkovacího místa je povinná. Cena skladovacího prostoru činí 5 000 €, venkovního parkovacího místa 15 000 € a garážového parkovacího místa 25 000 €. Tento projekt představuje skvělou příležitost pro kupce hledající moderní bydlení vysoké kvality v klidném prostředí, ale s rychlým přístupem ke všem městským zařízením. Pro veškeré další dotazy a prohlídky nemovitosti jsme k dispozici. V případě zprostředkování naší agenturou je povinností zaplatit provizi. Kontakt na tuto nemovitost: Vito, +385 91 622 7421