Brežice, novostavba, 4S byt s NKP 84 m2 na prodej, S13

Moderní čtyřpokojový byt v rezidenčním projektu nedaleko Zagrebu V prodeji je moderní čtyřpokojový byt označení S13, umístěný v rámci moderního rezidenčního projektu, který spojuje klidné přírodní prostředí, vrcholnou kvalitu stavby a vynikající dopravní spojení se středem Zagrebu. Lokalita je ideální pro rodinný život mimo rušné město, přesto jen 14 minut vlakem nebo 20 minut autem od centra města. V blízkosti se nacházejí dětská hřiště, zelené plochy pro rekreační účely a velký park ve výstavbě. Byt má uzavřenou plochu 79,8 m² a dodatečný balkon o velikosti 8,80 m², který poskytuje ideální místo pro relaxaci a pobyt venku. Funkční a moderní dispozice se skládá z vstupní chodby, prostorné koupelny, open-space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a východem na balkon, hlavní ložnice a dalšími 2 ložnicemi, které mohou sloužit jako dětské či pracovní pokoje. Velká prosklená okna zajišťují dostatek přirozeného světla během celého dne, zatímco moderní koncept prostoru poskytuje pocit prosvětlení a komfortu. Plánovaný termín nastěhování je červen 2027. Vrcholná kvalita stavby a prvotřídní vybavení Projekt byl postaven podle vysokých standardů moderní bytové výstavby, s důrazem na energetickou účinnost, zvukovou izolaci a dlouhodobou kvalitu života. Konstrukce a izolace: • obvodové stěny z ozářeno-betonu tloušťky 20 cm • mezipodlažní ozářeno-betonové desky tloušťky 20 cm • dodatečná zesílená zvuková izolace mezi byty a chodbami pomocí minerální vlny a dvojitých gipskartonových stěn • fasádní systém ETICS s 15 cm tepelné izolace Okna a detaily: • PVC okna od podlahy ke stropu s dvojitým IZO sklem • antracitová stoláž zvenku, bílá zevnitř • elektrické hliníkové rolety s tepelnou izolací • moskytiéry na otevřeních • hliníkové vnější parapety ve stejné barvě jako stoláž Vytápění a chlazení: • podlahové vytápění ve všech místnostech • kondenzační plynový kotel na vytápění a teplou vodu • multi-split inverterové klimatizační jednotky • elektrické radiátory v koupelně propojené se vytápěním Elegantní interiér a další výhody Interiér bytů byl navržen tak, aby spojil estetiku, funkcionalitu a dlouhodobou kvalitu materiálů. • výška stropů 260 cm • protizlodějní a protipožární vstupní dveře • vnitřní stoláž s plnou výškou • vícevrstvová dřevěná podlaha 1. třídy • keramické obklady velkého formátu až 120x60 cm • walk-in sprchy se skleněnými stěnami • vysoce kvalitní sanitární zařízení a vestavěné splachovací nádrže • koupelnové skříňky s osvětlením a zrcadly Koupě sklepa a garážovacího nebo venkovního parkovacího místa je povinná. Cena sklepa je 5 000 €, venkovního parkovacího místa 15 000 € a garážového parkovacího místa 25 000 €. Tento projekt představuje skvělou příležitost pro kupující, kteří hledají moderní domov vysoké kvality v klidném prostředí, ale nechtějí se vzdát rychlého přístupu ke všem městským zařízením. Pro veškeré další dotazy a prohlídky nemovitosti jsme k dispozici. V případě zprostředkování naší agentury existuje povinnost platby zprostředkovatelské provize. Kontakt na tuto nemovitost: Filip, +385 91 288 0089