Obchodní prostor Zaton, Nin, 710m2

Prodaju se dvije poslovne građevine smještene na odvojenim katastarskim česticama, koje čine funkcionalnu cijelinu pogodnu za proizvodne, logističke,stambene ili ugostiteljske djelatnosti. Građevine se nalaze u izgrađenom dijelu naselja na glavnoj cesti Zaton - Nin, 1,2km od mora. Nekretnine nude fleksibilnost korištenja te značajan potencijal za prenamjenu ili daljnji razvoj, ovisno o potrebama investitora. Zgrada 1 - proizvodna građevina : - Katnost : prizemlje + kat - Površina : 355m2 po etaži - Ukupno : 710m2 - Trenutno stanje : u prizemlju se nalazi 8 poslovnih prostora - Mogućnost nadogradnje : dodatnih cca 178m2 ( pola etaže ) - Površina zemljišta : 872m2 Zgrada 2 - ugostiteljsko -proizvodna građevina : - Podrum : proizvodni prostor cca 164m2 - Garaža : 50m2 ( pristup kamionom / dostava) - Prizemlje : - pizzeria 95m2, ( funkcionalno ) - ured ( turistička ili druga djelatnost )16,37m2, - poslovni prostor cca 52m2, - ured 14,10m2 - kotlovnica - sanitarni čvor - Objekt ima pravo izgradnje još jedne etaže - ( planirana 3 stana ) - Površina čestice 903m2 Investicijski potencijal : Nekretnine imaju značajan potencijal za prenamjenu u stambenu ili mješovitu namjenu kao stanovi za prodaju ili turistički najam, uz mogućnost dodatne nadogradnje. - Fleksibilnost vlasnika : u slučaju prenamjene u stambenu namjenu, vlasnik je spreman prihvatiti dio kupoprodajne cijene u nekretninama ( stanovima ) u protuvrijednosti do 50% iznosa.