ISTRIE, KANFANAR - Domorodé istrijské panství

ISTRIE, KANFANAR - Autentické istrijské sídlo Nedaleko Limského kanálu, na vyvýšeném a klidném místě, se nachází toto autentické istrijské sídlo. Obklopeno přírodou a zelení, s otevřeným výhledem na les, je ideální pro kupující, kteří hledají soukromí, klid a autentickou istrijskou atmosféru. Nemovitost nabízí celkem přibližně 140 m² užitné plochy a je bohatá na možnosti přizpůsobení. V přízemí se nacházejí dvě autentické kamenné taverny, které lze snadno přestavět na další obytný prostor, wellness zónu, degustační místnost vín nebo společenskou místnost. V prvním patře se nachází zařízený a plně zařízený byt, zrekonstruovaný v roce 2005 (instalace, fasáda a interiér). Byt má dvě terasy - přední a zadní, vedle kterých se nachází autentická studna, která dále zdůrazňuje původní istrijský charakter. Je vybaven klimatizací a přípravou na komín a je ihned k nastěhování. Vedle hlavního domu se nachází kamenná stodola/garáž, která po kompletní rekonstrukci nabízí možnost uspořádání dalšího obytného prostoru ve dvou podlažích, bytu, ateliéru nebo dílny. Přední část domu je orientována do oplocené zahrady ohraničené tradiční kamennou zdí, která zajišťuje soukromí a autentickou atmosféru. Další část zahrady se nachází za domem. Díky své jižní orientaci je dům po celý den osvětlen sluncem, zatímco výhled na les ze svahu vytváří pocit úplného spojení s přírodou. Nemovitost má řádnou dokumentaci, dokončený stavební plán, vlastní elektřinu a vodu a podél pozemku vede optický kabel, což umožňuje moderní komfort i v tomto klidném venkovském prostředí. Tato vzácná istrijská nemovitost je ideální jako soukromý dům, rekreační dům nebo atraktivní turistický projekt pro ty, kteří rozpoznávají hodnotu autentické kamenné stavby a potenciál lokality. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja