Opatija - Ičići, exkluzivní třípokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde život plyne pomalejším tempem a každý den přináší pocit relaxace a naprosté rovnováhy. V novém, architektonicky propracovaném komplexu pouhých sedmi exkluzivních apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento apartmán ztělesňuje moderní luxus, diskrétní soukromí a autentický středomořský životní styl. Lokalita Apartmán se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Pouhých 200 metrů odtud se nacházejí křišťálově čisté pláže, slavná promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely – dokonalá rovnováha mezi soukromím a pulzujícím přímořským životem. Tato lokalita stejně tak přitahuje milovníky luxusní dovolené, ty, kteří hledají celoroční bydlení u moře, jako investory, kteří si uvědomují dlouhodobou hodnotu Opatijské riviéry. APARTMÁN A3 – první patro Patro: první Ložnice: 2 Koupelny: 2 Celková čistá plocha (s koeficienty): 120,11 m² Vnitřní plocha: 98,21 m² Terasa: 40,93 m² (20,46 m² vypočítáno) Úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno) 2 garážová parkovací místa Apartmán je navržen jako harmonie elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou. Centrální částí domu je prostorná krytá terasa, ideální pro společenské setkání, ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře. Z každého pokoje je přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, čímž vzniká nepřetržité spojení mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit lehkosti, vzdušnosti a naprosté svobody. Jedná se o domov určený pro ty, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus. Špičkové vybavení a technologie Vysoce energeticky úsporná odvětrávaná fasáda Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody Podlahové vytápění ve všech místnostech Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a větrání Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba Bezpečnostní dveře a alarm Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží Dokončení projektu a koupě Projekt je v současné době ve výstavbě, dokončení je plánováno na jaro 2028. Byt se prodává na klíč (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti a koupě prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH na vstupu umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými předpisy. Vynikající spojení Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a soukromou prohlídku: Mob.: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.