UDBINA - Investiční příležitost - Průmyslová hala 3 524 m² na pozemku 18 374 m² s energetickou infrastrukturou

UDBINA - Investiční příležitost – Průmyslová hala 3 524 m² na pozemku o rozloze 18 374 m² s energetickou infrastrukturou Prodává se obchodně-výrobní komplex, který se skládá z haly o celkové ploše 3 524 m², nacházející se na stavebním pozemku o rozloze 18 374 m². Nemovitost představuje funkční a infrastrukturou vybavenou jednotku vhodnou pro výrobu, zpracování, logistiku, skladování nebo rozvoj energetických projektů s významným investičním potenciálem a možností dalšího rozšíření kapacity. Zařízení se skládá z velkorozponové výrobní a skladovací plochy s vícenásobnými přístupovými průmyslovými vraty, což umožňuje nerušený vjezd nákladních vozidel a efektivní organizaci logistiky. Vedle haly se nachází upravená administrativní zóna v několika patrech s kancelářskými prostory, sociálním zařízením a podpůrným zázemím, což umožňuje sjednocení řídicích a provozních funkcí na jednom místě. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci a v areálu jsou k dispozici manipulační a parkovací plochy. Zvláštní hodnotou nemovitosti je vlastní rozvodna s instalovaným výkonem 360 kW, která zajišťuje stabilní a výkonné napájení a umožňuje spuštění a provoz energeticky náročných výrobních procesů bez dodatečných investic do infrastruktury. Taková energetická infrastruktura představuje významnou tržní výhodu a dlouhodobou obchodní jistotu. Chorvatská elektroenergetická společnost navíc vydala kladné stanovisko k výstavbě solární elektrárny, což otevírá možnost rozvoje projektu obnovitelné energie, snížení provozních nákladů a vytvoření přidané hodnoty prostřednictvím energetické nezávislosti nebo potenciální komercializace vyrobené energie. Velká plocha stavebního pozemku umožňuje další výstavbu dalších zařízení, rozšíření stávajících kapacit, rozvoj logistického centra nebo fázovaný investiční projekt v souladu s obchodní strategií budoucího majitele. Poměr zastavěné a nezastavěné části pozemku poskytuje flexibilitu plánování a zvyšuje dlouhodobou hodnotu investice. Tato nemovitost představuje seriózní investiční příležitost pro domácí i mezinárodní investory, kteří hledají stabilní výrobní komplex s vlastní energetickou infrastrukturou, velkým pozemkem a jasným rozvojovým potenciálem. Jsme vám k dispozici pro další informace, technickou dokumentaci a sjednání prohlídky. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja