Byt Sabunike, Privlaka, 78,26m2

Kaiser Immobilien představuje: Privlaka – luxusní dvoupokojový apartmán se dvěma koupelnami a krytou terasou Na prodej je moderně navržený apartmán nacházející se v klidné a atraktivní části Privlaky. Apartmán se nachází v Sabunike, jednom z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších turistických míst v obci Privlaka, známém svými krásnými písečnými plážemi a čistým mořem. Apartmán o celkové rozloze 78,26 m2 se nachází v menším bytovém domě a vyznačuje se funkčním uspořádáním a maximálním využitím prostoru. Vstupní hala vede do prostorného obytného prostoru s otevřeným konceptem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o rozloze 26,95 m2. Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a přístup na krytou terasu o rozloze 7,58 m2, ideální pro relaxaci venku. Apartmán má dvě ložnice, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu (en-suite), zatímco druhá koupelna je určena pro hosty nebo jiný pokoj. Dispozice umožňuje maximální pohodlí a soukromí pro nájemníky. Lokalita nabízí vynikající kombinaci soukromí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, kaváren, obchodů a rekreačních aktivit, s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Sabunike jsou obzvláště oblíbené i mezi milovníky aktivní dovolené. Díky příznivému větru a ideálním podmínkám podél pobřeží je tato oblast známá jako vynikající destinace pro kitesurfing a windsurfing. V blízkosti se nachází i škola kitesurfingu, což dále zvyšuje atraktivitu lokality pro surfaře a sportovně založené hosty. Díky širokým, dobře udržovaným plážím a mělkému moři jsou ideálním místem pro rodiny s dětmi, ale i pro všechny, kteří hledají klidnou dovolenou u moře. V bezprostřední blízkosti se nachází slavná Královnina pláž v Ninu, jedna z nejkrásnějších a nejznámějších pláží v Chorvatsku, a také léčivé peloidní bahno. Celková čistá užitná plocha apartmánu je 70,68 m2 a vypočítaná plocha s terasou s koeficientem 0,5 je 74,47 m2. Vybavení a plocha bytu: - Chodba 6,33 m2 - Koupelna 5,13 m2 - Kuchyň, jídelna a obývací pokoj 26,95 m2 - Chodba 2,73 m2 - Koupelna 5,15 m2 (s vlastní koupelnou v hlavní místnosti) - Ložnice 12,15 m2 - Ložnice 12,24 m2 - Terasa 7,58 m2 Sabunike má vynikající dopravní spojení: Nin je vzdálený jen asi 5 km Zadar je vzdálený přibližně 20 km (cca 20 minut jízdy) Dálnice A1 (křižovatka Zadar 1) je vzdálená asi 25 km Letiště Zadar je vzdálené asi 30 km (cca 30 minut jízdy) Split je vzdálený asi 150 km Záhřeb asi 300 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Pro veškeré informace a dohody nás neváhejte kontaktovat. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr