Pozemek Crikvenica, 2.929m2

Na prodej je stavební pozemek s otevřeným výhledem na moře, situovaný v klidné a velmi výhodné lokalitě v okolí Crikvenice, nad stávající rezidenční zástavbou. Poloha parcely zajišťuje dlouhodobou hodnotu, jelikož se nachází nad již vybudovanou oblastí, čímž je výrazně sníženo riziko budoucího zastínění výhledu. Pozemek tvoří jeden celek – ucelenou stavební parcelu o celkové výměře přibližně 2 900 m². Terén je mírně svažitý s přirozeným reliéfem, což umožňuje racionální architektonické řešení a optimální využití pozemku, s přirozenou orientací hlavních prostor směrem k moři. Přístup k pozemku je zajištěn a konfigurace terénu je vhodná pro výstavbu bez náročných infrastrukturních zásahů. Dle platných územně plánovacích podmínek se pozemek nachází ve stavební zóně, kde je povolena výstavba objektu o maximálně dvou podlažích, s možností realizace nejvýše dvou bytových jednotek. Tento urbanistický rámec činí parcelu zvláště atraktivní pro výstavbu luxusního rodinného domu nebo vily se dvěma bytovými jednotkami, ať už pro vlastní bydlení, turistický pronájem nebo prodej. Lokalita umožňuje rychlý a snadný přístup do Crikvenice, k moři i ke všem klíčovým službám, a zároveň poskytuje vysokou míru klidu, soukromí a odstupu od hustší městské zástavby. Kombinace otevřeného výhledu na moře, jasně definovaných stavebních podmínek a omezeného objemu výstavby představuje významný faktor pro zachování a potenciální růst hodnoty této nemovitosti. Vlastnictví je v pořádku a pozemek se prodává jako celek. Tato nemovitost představuje kvalitní investiční příležitost pro kupující, kteří hledají stavební pozemek s jasně definovanými parametry, kontrolovaným objemem výstavby a lokalitou s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací a sjednání prohlídky jsem vám k dispozici. Maison – protože domov není jen místo, ale způsob života!