OPATIJA - OPRIĆ, luxusní vila s bazénem u moře

OPATIJA – OPRIĆEXKLUZIVNÍ VILLA S BAZÉNEM A WELLNESSEM OBKLOPENÁ ZELENÍ, BLÍZKO MOŘENa prodej je skvěle vybavená vila s bazénem a wellness zařízením, která se nachází ve výjimečně klidné lokalitě obklopené zelení, pouhých deset minut chůze od moře a pláží.Zde se příroda, soukromí a moderní komfort setkávají v dokonalé rovnováze a vytvářejí prostor pro pohodový a kvalitní život po celý rok. Vila je navržena jako místo k pobytu bez kompromisů – dostatečně blízko moře a Opatije, a zároveň chráněná před davy a hlukem, s důrazem na pohodlí, funkčnost a vybavení, které činí každodenní život výjimečnějším.DISPOZICEVila s celkovou čistou plochou 313 m² se rozkládá na třech podlažích:• Přízemí: 121 m²• Horní mezipatro: 100 m² + krytá terasa 31 m²• První patro: 92 m² + terasa 14 m²KOMFORT A FUNKČNOSTInteriér vily nabízí pět pohodlných ložnic, každá s vlastní koupelnou, s další toaletou pro hosty. Hlavní ložnici dále vyniká luxusní vanou, která vytváří soukromý koutek pro relaxaci.Prostor je pečlivě uspořádán tak, aby jasně odděloval zóny pro bydlení, relaxaci a společenské aktivity, s dostatkem denního světla a pocitem vzdušnosti. V domě je celkem 9 televizorů a všechny pokoje jsou vybaveny soundbary a rychlým Wi-Fi internetem – ideální pro bydlení i práci na dálku.RELAXACE, ZÁBAVA A SOCIALIZACEZvláštní atmosféru vily vytváří soukromá wellness zóna s vířivkou, saunou a dvěma sprchami - ideální místo k relaxaci po dni stráveném na moři nebo po dni plném povinností.Společenská zóna zahrnuje kulečníkový stůl a další kuchyň, zatímco whisky bar s udírnou a přístupem na terasu je navržen jako intimní prostor pro večerní setkání a uvolněné rozhovory.TECHNOLOGIE, BEZPEČNOST A ENERGETICKÁ ÚČINNOSTVila je energeticky téměř soběstačná díky vlastní solární elektrárně o výkonu 10 kW. Ve všech místnostech je zavedeno podlahové vytápění, celkem 10 klimatizací a termostatů ovládaných přes Wi-Fi.Bezpečnost zajišťuje systém 7 kamer a úroveň praktičnosti je dále doplněna garáží, 3 dalšími venkovními parkovacími místy a nabíjecí stanicí pro elektromobily.SOUKROMÁ STŘEDOMOŘSKÁ OÁZACentrální část zahrady tvoří vyhřívaný bazén s protiproudem, tepelným čerpadlem a dálkovou roletou. Vedle bazénu se nachází krytá terasa se slunečníky a markýzou, která se automaticky zavírá.Zahrada je zařízena ve středomořském stylu s aromatickými bylinkami, automatickou kapkovou závlahou a diskrétním ozvučením. Elektrický gril dále dotváří zážitek z pobytu venku, ať už při rodinných jídlech nebo setkání s přáteli.Tato vila nabízí vzácnou kombinaci soukromí, bohatého vybavení a blízkosti moře. Je ideální jako klidné rodinné sídlo, luxusní rekreační dům nebo jako kvalitní investice k pronájmu v prémiovém segmentu.Pro více informací a schůzku k prohlídce volejte: +385/99/320-0008