VELIKA GORICA – Moderní rodinný byt v novostavbě s velkou lodžií

VELIKA GORICA – Moderní rodinný byt v novostavbě s velkou lodžií Nabízíme prostorný a moderně navržený třípokojový byt, který se nachází ve druhém patře moderního bytového domu v klidné a vyhledávané městské části Velika Gorica. Budova je situována stranou od hlavních silnic, což zajišťuje klid, soukromí a vysokou kvalitu bydlení. Budova je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení a nastěhování je naplánováno na září 2026. Byt vyniká mimořádně funkčním uspořádáním, otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostornou lodžií o rozloze přes 20 m², ideální pro relaxaci a trávení času venku. Označení novostavby: Byt S4 – 2. patro DISPOZICE MÍSTNOSTÍ Vchod / chodba – 8,66 m² Kuchyň / jídelna / obývací pokoj – 35,84 m² Hlavní ložnice – 16,35 m² Ložnice 1 – 10,08 m² Ložnice 2 – 9,10 m² Koupelna 1 – 5,69 m² Koupelna 2 – 2,88 m² Lodžie – 20,46 m² Příslušenství bytu: Úložný prostor – 6,87 m² Garážové stání – 20,00 m² Venkovní parkovací stání – 12,50 m² Celková vypočítaná plocha bytu s příslušenstvím: 123,85 m² Čistá užitná plocha bytu (bez příslušenství): 103,94 m² Budova je postavena s železobetonovou konstrukcí Vysoké standardy odolné vůči zemětřesení, na plovoucí betonové desce. Vyznačuje se špičkovou tepelnou izolací (15 cm minerální vlny a EPS), PVC truhlářstvím s trojvrstvým zasklením, elektrickými roletami, bezpečnostními dveřmi a videovrátným. Vytápění je zajištěno tepelnými čerpadly s podlahovým vytápěním, ve všech místnostech je instalována klimatizace. Budova má energetický certifikát A+. Nemovitost se nachází v klidné a městské ulici, ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici školky, školy, obchody, veřejná doprava a veškerá důležitá zařízení, zatímco lokalita poskytuje klid a soukromí. Díky rostoucí poptávce po kvalitních novostavbách ve Veliki Gorici představuje tato nemovitost také bezpečnou dlouhodobou investici s vynikajícím potenciálem pro pronájem nebo další růst hodnoty. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja