Zadar, Ostrov Silba - Samostatně stojící dům 100m od moře

Kaiser Immobilien představuje: Samostatně stojící dům s několika bytovými jednotkami Na jednom z nejklidnějších a nejžádanějších jadranských ostrovů, na ostrově Silba, se nachází tento výjimečný samostatně stojící dům s prostornou zahradou, pouhých přibližně 100 metrů od moře, v bezprostřední blízkosti slavné pláže Podsuh Marak. Jedná se o legalizovanou nemovitost s výjimečným potenciálem pro rodinnou dovolenou, turistický pronájem nebo kombinaci bydlení a investice. Celková obytná plocha je 229 m², nachází se na oploceném pozemku o rozloze 901 m², ohraničeném autentickou kamennou zdí. Budova se skládá z: - Hlavní obytné budovy - 4 plně vybavených studií - Garáže (18 m²) - Venkovní toalety, sprchy a sociálního zařízení - Prostorné zelené plochy s možností výstavby bazénu - Možnosti přístavby (hospodářské budovy) cca 120 m² Hlavní dům se skládá z: Obývacího pokoje WC a koupelny 2 ložnic Kryté terasy o rozloze 60 m² Vodní nádrže o objemu 60 m³ Patro: 2 další ložnice s přístupem na terasu Studio (4 jednotky): Každé studio cca. 24 m² Vlastní toaleta a koupelna Terasa Vhodné pro 2 osoby na jednotku Ideální k turistickému pronájmu Technické a doplňující informace: Třífázová elektřina Betonová příjezdová cesta Energetická třída: A+ Rok výstavby: 1990 Rok poslední rekonstrukce: 2004 Nemovitost se prodává v současném stavu Silba je známá jako "ostrov chodců", symbol klidu, čistoty a nedotčené přírody. Bez aut, s křišťálově čistým mořem, borovicovými lesy a uvolněným středomořským životním stylem je ideálním útočištěm před ruchem města. Právě proto je Silba stále vyhledávanější destinací pro ekologicky uvědomělou turistiku a klidnou, kvalitní dovolenou. Spojení s pevninou: Pravidelné lodní a trajektové linky ze Zadaru (cca 2 hodiny plavby) Sezónní linky na Lošinj a Rijeku Zadar (nejbližší větší město): cca 25 km letecky Mezinárodní letiště Zadar - vynikající spojení do Evropy Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost: kombinace vynikající lokality, velkého pozemku, několika bytových jednotek a možnosti dalšího rozvoje - na jednom z nejspeciálnějších jadranských ostrovů. Pro prohlídku a více informací nás prosím s důvěrou kontaktujte. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provize kupujícího činí 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu.