Byt Crnica, Šibenik, 251,93m2

ŠIBENIK - DVOUPATROVÝ DŮM S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A DVĚ TVRZE A GARÁŽ Prostorný a dobře postavený dvoupatrový dům s působivým panoramatickým výhledem na moře a dvě šibenické pevnosti je na prodej ve výjimečné a málo dostupné lokalitě v Šibeniku. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a investičního potenciálu, ideální pro rodinný život, dvě rodiny nebo turistický pronájem. Dům se rozkládá na dvou obytných podlažích o celkové čisté užitné ploše 208,31 m² a je uspořádán tak, že každé podlaží může fungovat jako samostatná bytová jednotka s možností úplného oddělení. Přidanou hodnotou této nemovitosti je možnost přestavby na dvě zcela samostatné bytové jednotky - jeden byt 1+1 a jeden byt 2+1, což jej činí mimořádně atraktivním pro investory a turistické pronájmy. Spodní patro – 73,41 m² tři ložnice (hlavní ložnice s šatnou) prostorná koupelna balkon 8,87 m² s otevřeným výhledem na moře a město Horní patro – 134,90 m² prostorný a světlý obývací pokoj kuchyně s jídelnou další toaleta a koupelna velká terasa 29,41 m² s nádherným panoramatickým výhledem na moře, město a pevnosti Další obsah: kotelna – 6,06 m² garáž – 22,04 m² Nemovitost vyniká vysokou kvalitou konstrukce a vestavěnými materiály: dubové podlahy ústřední topení s elektřinou a topným olejem kvalitní dřevěné truhlářské práce na míru Tato nemovitost nabízí na trhu vzácnou příležitost - kombinaci velkého obytného prostoru, otevřeného výhledu na moře a pevnost a flexibilního využití s dodatečným potenciálem rozdělení na dvě samostatné jednotky. Pro další informace a domluvení prohlídky jsem Vám k dispozici. NINA MRVICA Dogma Nekretnine +385 91 157 1280