Istrie, Rovinj: Středomořská vila s luxusními prvky

Na západním pobřeží Istrie, nedaleko známého města Rovinj, se nachází tato vila inspirovaná středomořským stylem, která nabízí výjimečnou kombinaci elegantního bydlení, prostorných interiérů a špičkového relaxačního vybavení. Vila stojí na upraveném pozemku o rozloze 1208 m² a poskytuje 438 m² užitné plochy rozdělené do tří podlaží, která byla navržena s důrazem na komfort a vysokou kvalitu života. Spodní podlaží je určeno pro zcela soukromou wellness zónu. Najdete zde hydromasážní bazén pro tři osoby, finskou saunu na míru s vnitřním obkladem z dřeva abachi a vnějším obkladem z tepelně upraveného jasanu, posilovnu, hernu, biliárovou část a tradiční istrijskou konobu s vinným barem a malou kuchyňkou. V tomto podlaží se nachází také kotelna a prádelna. Přízemí je řešeno jako elegantní otevřený prostor s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a moderní kuchyní s přímým vstupem na terasu. Na této úrovni se nachází také pokoj pro hosty, koupelna, garáž pro dva vozy, malá šatna a přístup k vytápěnému bazénu a letní kuchyni, ideální pro setkávání v příjemném středomořském prostředí. V patře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má navíc balkon s výhledem do krajiny, který nabízí soukromý prostor pro odpočinek. Exteriér tvoří plně upravená středomořská zahrada s pečlivě vybranou místní zelení. Prostorná veranda, terasy, venkovní kuchyně s grilem na dřevo, odpočinkové zóny a velký vyhřívaný bazén vytvářejí harmonické prostředí. Na celé vile byly použity prémiové materiály. Truhlářské prvky jsou vyrobeny ze slavonského dubu s trojitým zasklením a všechen nábytek byl zhotoven na míru. Vila je vybavena podlahovým vytápěním ve všech podlažích, klimatizacemi Daikin v každé místnosti a vinotékami Candy a Klarstein. K dispozici je pět parkovacích míst, z toho dvě v garáži. Rovinj je jednou z nejžádanějších přímořských destinací v Chorvatsku, známou svým historickým starým městem, nedotčeným pobřežím a špičkovou turistickou infrastrukturou. Okolí nabízí skvělé cyklotrasy, vynikající gastronomii a rychlý přístup k marinám, plážím a kulturním památkám. Díky vysoké poptávce je tato lokalita ideální pro luxusní bydlení i investice do prémiových nemovitostí. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci. https://alphaluxegroup.cz