CRIKVENICA - Luxusní investice - stavební pozemek s projektem vily a bazénem

CRIKVENICA - Luxusní investice - stavební pozemek s projektem vily a bazénu Prodává se stavební pozemek o rozloze 627 m² s předloženým stavebním povolením a kompletním projektem na výstavbu samostatně stojící vily A1 na dvou podlažích s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází na mimořádně atraktivním místě nad hlavní silnicí, pouhých 450 metrů od moře a slavné pláže Crni mol, a nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Je obklopen moderními vilami s bazény, což dále zdůrazňuje exkluzivitu a hodnotu této nabídky. Navržená vila A1 má celkovou čistou obytnou plochu 276,54 m² a kapacitu pro více než 14 osob. Skládá se ze šesti prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou, což z této nemovitosti činí na trhu mimořádně vzácnou. V přízemí se nachází elegantní obývací pokoj se dvěma lůžky, moderní kuchyň, toaleta se sprchovým koutem, ložnice s koupelnou, bazén se strojovnou, krytá terasa a tři parkovací místa. V prvním patře je navrženo dalších pět ložnic s vlastními koupelnami, chodba, prádelna a lodžie, zatímco na střeše se nachází prostorná terasa s působivým výhledem na moře a okolí. Infrastruktura je plně zajištěna - pozemek má připojení k městskému vodovodu, elektřinu HEP (připojení placené), asfaltovou příjezdovou cestu a pouliční osvětlení. Stavební povolení bylo podáno 17. června 2025 a veškerá projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí. Existuje také možnost koupě dvou sousedních stavebních pozemků s projekty a jednoho nestavebního pozemku o celkové rozloze 2 688 m², což představuje vynikající příležitost pro investory nebo kupující, kteří chtějí vybudovat exkluzivní vilový komplex. Tato nemovitost je dokonalou kombinací luxusu, soukromí a výjimečné lokality s výhledem na moře a s moderním projektem a kompletní dokumentací je na crikvenickém trhu raritou. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja