Výjimečná investiční příležitost – Luxusní rezidenční portfolio v Mandalina, Šibenik

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Výjimečná investiční příležitost – Luxusní rezidenční portfolio v Mandalina, Šibenik V jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu, v elitní šibenické osadě Mandalina, nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi celého, nově postaveného rezidenčního portfolia. Projekt se skládá ze tří moderních městských budov umístěných na sousedících pozemcích, které dohromady tvoří luxusní mini-komplex s panoramatickým výhledem na moře. O PROJEKTU – CELKOST: Toto portfolio představuje nedokončenou investici, ideální pro další prodej jednotlivých jednotek nebo pro exkluzivní turistický pronájem. Všechny tři budovy jsou navrženy podle nejvyšších standardů moderní výstavby s důrazem na luxus, pohodlí, soukromí a energetickou účinnost. Portfolio zahrnuje: 3 moderní městské budovy na třech samostatných katastrálních parcelách. Celkem 16 luxusních bytových jednotek různých velikostí. 3 společné bazény s opalovacími plochami (každá budova má svůj vlastní bazén). Celkem 16 garážových a 16 venkovních parkovacích míst (každá jednotka má jedno garážové a jedno venkovní stání). Všechny budovy jsou vybaveny výtahy, které spojují garáž se všemi patry. PŘEHLED JEDNOTEK PODLE OBJEKTU: BUDOVA 1: Skládá se ze 6 bytových jednotek – dva apartmány v přízemí se soukromými zahradami, dva apartmány v prvním patře s prostornými terasami a dva exkluzivní penthousy v horním patře. BUDOVA 2: Skládá se ze 6 bytových jednotek s identickou strukturou jako Vila 1 – apartmány se zahradami v přízemí, prostorné apartmány v prvním patře a penthousy. BUDOVA 3: Skládá se ze 4 větších, exkluzivních bytových jednotek, včetně velkolepého dvoupatrového penthousu sahajícího do druhého patra a podkroví, se soukromou střešní terasou a nezapomenutelným výhledem. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Tato jedinečná nabídka na trhu nabízí vynikající potenciál návratnosti investice. Poloha v Mandalině, v blízkosti přístavu pro megajachty a města Šibenik, zaručuje vysokou poptávku jak po koupi, tak po luxusním turistickém pronájmu. Zakoupením celého portfolia získá investor hotový, zaoblený produkt ve fázi roh-bau připravený k uvedení na trh, bez dalších stavebních rizik. Flexibilita obchodního modelu je výjimečná – od prodeje jednotlivých bytů, přes dlouhodobý a krátkodobý pronájem, až po kombinaci výše uvedeného. CENA A PODMÍNKY: Cena za celé portfolio (všechny tři budovy): 4 500 000 € Nemovitosti se prodávají výhradně jako celek, včetně všech tří budov se všemi přidruženými byty, bazény, garážemi a venkovními parkovacími místy a zahradami. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost stát se majitelem jednoho z nejatraktivnějších nových rezidenčních komplexů na dalmatském pobřeží. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud byste si chtěli nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/