TG1655 - Vila s přímým přístupem k moři, okolí Trogiru, na prodej

TG1655 – Působivá vila na prodej u Trogiru s přímým přístupem k moři. S impozantním designem v souladu s nejvyššími standardy a blízkostí krásné oblázkové pláže tato vila nabízí skutečný luxusní zážitek. Vila se nachází v blízkosti Trogiru, ve druhé řadě od moře a jen několik minut chůze od upravené oblázkové pláže. Jižně orientovaná a na přirozeně vyvýšeném místě, vila poskytuje nádherný výhled na moře, osadu a členité pobřeží. Vila byla dokončena v roce 2024 a prodává se plně vybavená, což zahrnuje všechny vnitřní prostory i venkovní prostor s pečlivě upravenou kaskádovou zahradou a soukromým parkováním pro 5 aut. Parkoviště má přímý přístup na silnici a vila je na vyvýšeném terénu, takže není přímo vystavena provozu, což je velká výhoda. Celková hrubá plocha 479 m2 je pěkně rozložena mezi 4 podlaží, z nichž první je sklepní, a horní jsou obytné a ložnicové prostory propojené prostornými terasami. Komunikace mezi podlažími je zajištěna vnitřním i venkovním schodištěm. V suterénu vily se nachází garáž, domácí posilovna a sauna. Spodní patro se skládá ze 3 ložnic s koupelnou (z nichž dvě mají výstup na lodžii cca 20 m2), herny, technické místnosti a chodby s vnitřním schodištěm. Přízemí je zcela věnováno obývacímu pokoji, což jej činí mimořádně velkým a vzdušným. Najdete zde prostorný obývací pokoj, kuchyň s kuchyňským ostrovem a rodinnou jídelnu, toaletu a malou spíž. Obývací prostor je velkými posuvnými skleněnými stěnami propojen s 50 m2 zastřešenou terasou, která se rozprostírá na přední a jedné boční straně vily. Dále za touto úrovní se nachází otevřený dvůr upravený jako terasa na opalování s bazénem o rozloze 50 m2. V nejvyšším podlaží, tedy v prvním patře, jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, každá s výstupem na společnou lodžii cca 20 m2. Lodžie je orientována směrem k blízkému moři a poskytuje každé ložnici krásný výhled na moře. Navíc se v prvním patře nachází otevřená terasa o rozloze 35 m2, na kterou se vychází z chodby, takže je to prostor, kde si mohou užívat všichni. S vynikajícím promyšleným designem, dovedně rozloženým mezi 4 podlaží, tato vila vyzařuje pocit prostornosti i moderního komfortu dosaženého mnoha prvky luxusu: Podlahové vytápění v celé vile (vodní podlahové vytápění) Tepelná čerpadla Kanalizované klimatizace Cementový potěr pod dlažbou Elegantní nábytek a kvalitní vybavení Kaskádová zahrada s palmami a olivovníky Garáž a 5 venkovních parkovacích míst Domácí posilovna Sauna Herní místnost Velké terasy s výhledem na moře Sluneční terasa s bazénem o rozloze 50 m2 Přímý přístup k moři