Dvoupokojový byt v centru Puly, plocha 72,83 m2

Prodává se dvoupokojový byt v centru Puly - kompletně zrekonstruovaný v roce 2025. Prodává se dvoupokojový byt o celkové rozloze 72,83 m², který se nachází v samém centru Puly, ve druhém patře budovy postavené v roce 1965. Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován - byly vyměněny veškeré rozvody vody a elektřiny, provedeny tepelné a hydroizolační práce a osvětlení bylo navrženo s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku. Kvalita provedení a izolace: Všechny vnitřní stěny jsou obloženy 5 cm silným Siporexem a dodatečně chráněny fólií proti vlhkosti, která byt zcela izoluje před pronikáním vlhkosti. Podlahy jsou pokryty 5 cm vysokým Styrodurem, na který je ve všech místnostech položen kvalitní laminát, což zajišťuje tepelný komfort a úsporu energie. Strop je snížen Knaufem do výšky 2,60 m a lepšího osvětlení je dosaženo vestavěnými svítidly, která prostoru dodávají moderní a příjemnou atmosféru. Dispozice místností: Vstupní hala – 11,15 m² Kuchyně – 12,12 m² Obývací pokoj – 17,40 m² Ložnice 1 – 17,97 m² Ložnice 2 – 7,70 m² Koupelna – 3,73 m² Úložný prostor – 0,57 m² (určený pro ohřívač vody, pračku a sušičku) Lodžie – 2,19 m² (plně prosklená, východ z kuchyně) Další vybavení: Vytápění/chlazení pomocí 3 klimatizací (v kuchyni a obou ložnicích) Dotop v koupelně pomocí koupelnového přímotopu a elektrického radiátoru. Orientace: východ (obývací pokoj a ložnice) a západ (kuchyně a druhá ložnice), koupelna má okno na jih. Byt je mimořádně světlý a slunný. Možnost zavedení plynového ústředního topení. Rezerva: cca 32 € měsíčně Probíhá instalace výtahu v budově, financovaná z dotací a částečně z rezervních fondů. K bytu patří také úložný prostor v přízemí; po instalaci výtahu bude zajištěn pod schodištěm. Byt se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě v samém centru Puly, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (obchody, školy, školky, MHD). Díky kompletní rekonstrukci, modernímu provedení a kvalitní izolaci představuje byt vynikající příležitost pro pohodlný život ve městě nebo bezpečnou investici. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte! Lea Išić, realitní asistentka +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com