ISTRIE, FAŽANA - Penthouse 2+kk 450m od pláží a promenád

ISTRIE, FAŽANA – Moderní apartmán v luxusní novostavbě s prostorným balkonem a dvěma parkovacími místy 450 m od pláží a promenád S hrdostí představujeme moderní apartmán nacházející se v srdci jedné z nejvyhledávanějších destinací na pobřeží – krásné Fažany. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderního designu, kvalitní výstavby a maximálního komfortu a svým budoucím majitelům nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, funkčností a blízkostí moře. POPIS APARTMÁNU Ve druhém patře kvalitní novostavby se nachází apartmán o celkové obytné ploše 96,54 m2. Vchod do apartmánu nás vede do světlé a prostorné vstupní haly s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která harmonicky propojuje všechny místnosti domu. Centrální část apartmánu tvoří velký otevřený obývací prostor, který propojuje prostor určený pro moderní a plně vybavenou kuchyň, jídelnu a pohodlný obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon, dostatečně prostorný pro stolování a posezení u velkého stolu pro 8–10 osob. Balkon se svým výhledem a atmosférou je ideálním místem pro užívání si teplých istrijských večerů. Byt se dále skládá ze dvou prostorných ložnic a dvou větších koupelen, což zajišťuje naprosté soukromí a funkčnost pro všechny členy domácnosti. DOPLŇKOVÉ VYBAVENÍ - Byt je skvěle vybaven a navržen pro pohodlný pobyt po celý rok: * dvě klimatizace pro vytápění a chlazení, * soukromý komín s možností instalace peletových nebo dřevěných kamen, * elektrické podlahové vytápění v koupelně, * třívrstvé PVC dveře s moskytiérami a roletami, * bezpečnostní vstupní dveře, * vysoce kvalitní podlahové krytiny (12mm laminát v obývací části, parkety v ložnicích, vysoce kvalitní keramika v ostatních místnostech). PRAKTICKOST A DALŠÍ VÝHODY * dvě soukromá parkovací místa v oploceném dvoře budovy s elektrickou bránou, * právo užívat společnou úschovnu kol o rozloze 25 m², která se nachází v přízemí, * vysoce kvalitní tepelná izolace budovy (10 cm fasádní izolace), * řádné vlastnictví (1/1 fyzická osoba) a vydané kolaudační rozhodnutí. LOKALITA Fažana je jedno z nejatraktivnějších míst na jihozápadním pobřeží Istrie, známé svým křišťálově čistým mořem, krásnými oblázkovými plážemi a promenádou, která vede až do Peroje na jedné straně a až do Štinjanu a Puly na druhé straně. Apartmán se nachází v klidné lokalitě a zároveň v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný rodinný život - obchody, restaurace, kavárny, školy a veřejná doprava. Tento apartmán není jen nemovitostí - představuje investici do pohodlného a moderního života v atraktivní lokalitě. Je ideální volbou pro rodinu hledající nový domov, ale také jako bezpečná investice pro dovolenou nebo turistický pronájem. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja