Opatija, Volosko – Prostorný a funkční byt 3+kk s terasou v klidné lokalitě nedaleko moře

Opatija – Volosko Byty jako tento jsou dnes stále vzácnější — dostatečně prostorné pro pohodlný rodinný život, praktické pro každodenní fungování a situované přesně tam, kde se na Opatijské riviéře žije nejlépe. Tento prostorný a funkční byt se nachází v klidné části Voloska, jen několik minut chůze od moře a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. Nabízí přesně to, co je dnes v oblasti Opatije stále obtížnější najít — komfortní a praktický domov určený pro skutečný život. Byt je situován v přízemí udržovaného menšího bytového domu s pouhými sedmi bytovými jednotkami a disponuje celkovou obytnou plochou 108,53 m². Dispozice je velmi funkční a pohodlná a zahrnuje vstupní chodbu, předsíň, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru, kuchyni s jídelnou a prostorný obývací pokoj propojený s lodžií a velkou jižně orientovanou terasou s částečným výhledem na moře. Další hodnotu nemovitosti přináší druhá terasa na východní straně budovy a také soukromý sklep v suterénu. Během tohoto a minulého roku prošel byt částečnou renovací — byly položeny nové podlahové krytiny, instalovány nové interiérové i balkonové dveře, upravena terasa a vymalovány stěny, zatímco samotný dům získal novou termoizolační fasádu. To, co tuto nemovitost odlišuje, není okázalý luxus, ale pocit prostoru, pohodlí a funkčnosti. Jde o byt, který se velmi snadno stane skutečným domovem — s dostatkem místa pro rodinný život, každodenní komfort a příjemné celoroční bydlení. Prostorná terasa se stávající vodovodní přípojkou nabízí další potenciál pro úpravy podle představ budoucích majitelů — ať už jako lounge zóna, středomořská zahrada nebo prostor pro vířivku. Lokalita je mimořádně praktická a příjemná pro každodenní život. Obchod, pošta, kavárny i další služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum Voloska a pobřežní promenáda Lungomare jsou vzdáleny jen několik minut pohodlné chůze. V okolí budovy je dostatek parkovacích míst včetně nabíjecích stanic pro elektromobily a samotný rezidenční komplex je obklopen zelení a dětským hřištěm. Vzdálenosti: • obchod, pošta, kavárny – cca 100 m • dětské hřiště a zelené plochy – přímo u budovy • centrum Voloska a moře – cca 500 m • promenáda Lungomare – cca 600 m • centrum Opatije – 2 km • Rijeka – 8 km • Lovran – 9 km • Letiště Rijeka – 35 km • Lublaň – cca 120 km • Záhřeb – cca 180 km • Vídeň / Mnichov / Budapešť – cca 500 km Byt byl pro účely fotografování profesionálně připraven formou home stagingu. Nemovitost, která se možná nesnaží zaujmout na první pohled, ale velmi snadno zůstane mezi těmi, na které si kupující pamatují nejdéle. Kontakt Soukromé prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě. Rádi vám osobně představíme tuto kvalitní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Opatijské riviéry. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr