JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – PROSTORNÝ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT SE DVĚMA VELKÝMI BALKONY NA ÚTESU NAD MOŘEM – STOBREČ

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – PROSTORNÝ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT SE DVĚMA VELKÝMI BALKONY NA ÚTESU NAD MOŘEM – STOBREČ Na výjimečně vzácné a cenné lokalitě, přímo nad mořem na útesu s otevřeným výhledem na širé moře, se nachází tento prostorný čtyřpokojový byt o hrubé ploše 135 m². Jedná se o nemovitost, která kombinuje vysokou úroveň soukromí, působivou přírodní polohu a bezprostřední blízkost veškeré důležité infrastruktury – kombinace, která se na trhu téměř nikdy neobjevuje. ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Čtyřpokojový byt – celé patro menšího obytného domu Hrubá plocha: 135 m² 2 prostorné balkony s panoramatickým výhledem na moře 2 menší balkony s výhledem na okolí a moře Možnost přestavby na dva oddělené byty, každý se samostatným vchodem V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa NEPOROVNATELNÁ LOKALITA Nemovitost se nachází na místě, které poskytuje naprostý klid – bez sousedů či provozu – a zároveň má výborné spojení se městem a každodenními službami. • Centrum Stobreče – jen pár minut pěšky • Město Split – cca 10 minut jízdy • Pláž – doslova jen pár kroků od domu • V blízkosti: obchody, restaurace, škola, veřejné služby Tato mikrolokalita nabízí výjimečnou rovnováhu – soukromí a klid, ale také okamžitý přístup ke všemu, co je potřeba. PANORAMATICKÁ ATMOSFÉRA Byt má čtyři balkony rozmístěné na různých stranách domu, což zajišťuje: • Dostatek přirozeného světla • Přirozené větrání • Nepřetržitý výhled na moře – od ranního světla po spektakulární západy slunce Bez ohledu na denní dobu – výhled a atmosféra zanechají silný dojem. Prostor, kde se moře stává součástí každodenního života. FLEXIBILITA A INVESTICE Vnitřní dispozice umožňuje snadnou přeměnu na dvě plnohodnotné menší a funkční bytové jednotky – každá se samostatným vstupem. To nabízí možnosti pro: • Luxusní rodinné bydlení • Exkluzivní rekreační nemovitost • Turistickou investici s vysokou návratností Toto patro domu bylo původně zamýšleno pro turistické využití – pronájem pokojů se společnou kuchyňkou – což z něj činí ideální „plátno“ pro kupce, kteří z něj chtějí vytvořit prostorný domov nebo dvě samostatné menší jednotky. Byt byl po mnoho let úspěšně pronajímán turistům a přinášel vysoké příjmy právě díky kombinaci soukromí, přírody a městské blízkosti. VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST Byt s takovými vlastnostmi – přímo u moře, na izolované lokalitě, ale jen pár minut od města – je opravdovou raritou na trhu. Lokalita, která neztrácí na hodnotě, ale naopak – s časem se stává čím dál více žádanou. Příležitost, která přesahuje běžnou nabídku.