Vila Marina, 220m2

Společnost Kaiser immobilien s hrdostí představuje exkluzivní vilu ve výstavbě, která se nachází v klidném a zeleném prostředí nedaleko přístavu. Tato nemovitost je dokonalou kombinací tradiční dalmatské výstavby a moderní architektury, navržené tak, aby poskytovala absolutní pohodlí, soukromí a luxus. Je ideální pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem, a přesto chtějí být blízko moře a veškeré občanské vybavenosti. O VILE: Tento impozantní přízemní dům s galerií byl navržen s cílem vytvořit otevřený, vzdušný a funkční prostor, který je zcela integrován s přírodou, která ho obklopuje. Lokalita: Marina, okolí Celková plocha vily: 220 m² Plocha bazénu: 32 m² Stav: Ve výstavbě, vysoký roh-bau. Plánované dokončení: podzim 2025. DISPOZICE A VYBAVENÍ: PŘÍZEMÍ (netto 109,80 m²): Srdcem domu je nádherný obývací pokoj s "otevřeným prostorem" a jídelnou (40 m²) a kuchyní (8 m²). Zvláštností tohoto prostoru je výška stropu přes 5 metrů a velké prosklené stěny na dvou stranách, které poskytují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na les a bazén. V přízemí se dále nacházejí: Tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní („hlavní“) ložnice má další šatnu. Další toaleta, která slouží také jako prádelna. Všechny pokoje budou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací. GALERIE (78,35 m²): Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do prostorné galerie, navržené jako multifunkční prostor pro relaxaci, zábavu, domácí kancelář nebo fitness centrum. VENKOVNÍ PROSTOR: Velká severní terasa je centrem letního života a zahrnuje: Venkovní jídelní kout. Velkou plochu na opalování. Bazén o rozloze 32 m² s přidruženou strojovnou. Soukromé parkoviště pro 3 vozidla a prostorná plošina pro snadné manévrování. LOKALITA: Vila se nachází na okraji osady, což zaručuje naprostý klid a soukromí. Je vzdálena pouhých 1,5 km od centra přístavu, moře, krásných pláží, restaurací a obchodů. Vynikající dopravní spojení s nedalekým Trogirem, letištěm ve Splitu a městem Šibenik činí tuto lokalitu strategicky ideální. Tato vila není jen dům, ale životní styl. Představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají luxusní rodinnou oázu nebo mimořádnou investici s vysokým potenciálem pro luxusní turistický pronájem. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. Pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/