Opatija – Garsonka 15 m2 v centru, 1. řada u moře

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije nabízí ke koupi garsoniéru v samém centru Opatije, pouhých 40 metrů od pobřeží a známé pobřežní promenády Lungomare. Byt se nachází v suterénu (ve skutečnosti v přízemí) historického městského bytového domu na hlavní opatijské ulici, v bezprostřední blízkosti veškerého dění a občanské vybavenosti. Oficiální plocha garsonéry je 13,10 m2, skutečná plocha 15 m2, přičemž byt se skládá ze vstupní chodbičky vedoucí do místnosti, která slouží jako ložnice / obývací pokoj / kuchyň. K dispozici je také samostatná koupelna s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Kromě samotné lokality je největší výhodou tohoto bytu pravděpodobně dvorek nacházející se přímo před bytem, který tedy není jeho součástí (je spoluvlastnictvím všech obyvatel budovy), ovšem nikdo jiný jej nevyužívá a majitelé této garsonky si na něm postavili dva přístřešky, které velmi často využívají, zejména pak v létě. Garsonka byla kompletně zrekonstruována v roce 2022 a i přes svou miniaturní velikost představuje jedinečnou příležitost stát se majitelem cenově dostupné nemovitosti v samém centru Opatije, z níž by šikovné ruce dolázaly vytvořit velmi atraktivní objekt k pronájmu. Interiér samotné budovy i střecha jsou v solidním stavu, fasáda pak čeká na rekonstrukci. Budova má správce a společný fond oprav, do kterého majitelé této garsonky platí přibližně 10 eur měsíčně. Centrum Opatije s veškerou občanskou vybaveností - 0 m Pobřeží, promenáda Lungomare - 40 m Pláž - 150 metrů Rijeka: 10 km / 15 minut Letiště Rijeka - 40 km / 35 minut Letiště Pula - 100 km / 60 minut Lublaň: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Pro více informací kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 101-294