Umag, Istrie: Prostorný dům na 3 patra se 4 byty

Objevte tuto výjimečnou investiční příležitost – prostorný třípodlažní dům o 380 m² užitné plochy na upraveném pozemku o velikosti 803 m². Nemovitost je rozdělena na čtyři samostatné apartmány, každý s vlastním vchodem, terasou a individuálními měřiči, což z ní činí ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení nebo výnosné turistické projekty. Přízemí zahrnuje dva plně dokončené a ihned obyvatelné apartmány: jeden s jednou ložnicí a druhý se dvěma ložnicemi, oba s moderní kuchyní, světlým obývacím pokojem, koupelnou a přímým vstupem na soukromou terasu. První a druhé patro jsou ve vysokém stupni hrubé stavby, připravené k dokončení dle vlastních představ. První patro nabízí prostorný apartmán s velkou terasou, otevřenou kuchyní, obývacím pokojem s krytým balkonem, třemi ložnicemi (jedna s terasou), velkou koupelnou, samostatným WC a prádelnou. Druhé patro disponuje světlým obývacím pokojem, kuchyní, krytým balkonem, dvěma ložnicemi s šatnami, prostornou koupelnou, samostatným WC a prádelnou. Vysokou kvalitu stavby podtrhuje centrální vytápění, příprava na solární ohřev, 500litrový bojler, bezpečnostní vstupní dveře, prémiové posuvné skleněné stěny a protiskluzový přírodní kámen Verde Marina na schodech a terasách. Každý apartmán má vlastní elektroměr. Součástí nemovitosti je také garáž s elektrickými vraty, sklad a kotelna. Modulární dispozice nabízí mnoho možností: dokončení horních podlaží podle vlastního vkusu, rozdělení na menší jednotky k pronájmu nebo přeměnu na butikové apartmány, coworkingové prostory, wellness nebo dlouhodobý pronájem. Přízemní apartmány zajistí okamžitý příjem, zatímco horní patra čekají na realizaci vaší vize. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti u Umagu a nabízí soukromí, výbornou dostupnost a blízkost moře, škol, obchodů a turistických atrakcí. Jedinečná příležitost získat nemovitost vysoké kvality s dlouhodobou investiční hodnotou. Pro kompletní dokumentaci, více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Tato tichá lokalita u Umagu je proslulá kombinací soukromí a dostupnosti. Za pár minut dojdete na písečné pláže, do vyhlášených restaurací a ke všem službám pro celoroční bydlení či úspěšný pronájem. Skvělé dopravní spojení umožňuje objevovat kouzelná přímořská města Istrie. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! https://alphaluxegroup.cz