Istrie, Motovun - stravovací zařízení s 8 pokoji; špičková lokalita - krásný výhled na Motovun

Kaiser Immobilien představuje unikátní pohostinství nedaleko Motovunu. Toto mimořádné pohostinství se nachází v blízkosti krásného středověkého města Motovun, jednoho z nejznámějších a nejkrásnějších měst na Istrii, známého svými špičkovými restauracemi, slavnými vinaři a bohatou historií a kulturou. Okolí Motovunu nabízí četné historické památky, kulturní atrakce a také aktivity, jako je turistika, cyklistika... - ideální pro perfektní aktivní dovolenou. Toto zařízení, postavené v roce 1910, prošlo v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a adaptací podle moderních standardů cestovního ruchu. S cateringovými zařízeními, kuchyní, vinným sklepem a okouzlujícími pokoji je zařízení připraveno k provozu a obsluze svých hostů po celý rok. Hlavní vchod do zařízení vede přes prostornou uzavřenou terasu, která je vybavena velkými okny, která poskytují nádherný výhled na Motovun a okolní přírodu. Terasa je obohacena o pohyblivou pergolu, která je ideální pro užívání si ve všech ročních obdobích, ať už v létě nebo v zimě, protože terasa má vlastní systém vytápění a klimatizace. Z terasy vedou dva vchody do objektu: jeden vede do okouzlující haly s vinárnou, druhý do chodby se schodištěm vedoucím do horních pater. Na druhém konci chodby se nachází recepce, pánské a dámské toalety, vstup do kuchyně a přístup k personálu vedoucí do haly. Součástí recepce je také kancelář a vstup do suterénu. V suterénu, kam se dostanete po schodech, se nachází degustační místnost a vinná banka a také spíž. Tento prostor poskytuje ideální příležitost pro skladování a degustaci vína s možností pořádání vinařských prohlídek a akcí. Vstup do suterénu je možný také přes spíž s dveřmi vedoucími do zadní části objektu, což usnadňuje přístup pro rozvoz. V horních patrech objektu se nachází celkem 8 ložnic. Z toho 4 dvoulůžkové pokoje a 4 jednolůžkové pokoje, každý s vlastní koupelnou a krásným výhledem do okolí. Pokoje jsou klimatizované, což poskytuje maximální pohodlí všem hostům. Zařízení je vybaveno moderním systémem filtrace vody (depurátorem), který zajišťuje přístup k měkké vodě, a systémem vytápění a chlazení pomocí klimatizace. Krb v hlavní hale navíc poskytuje dodatečné teplo v chladnějších dnech, zatímco solární panely zajišťují ekologický ohřev vody. Z bezpečnostních důvodů je zařízení vybaveno video dohledem a v celém objektu je zajištěn přístup k internetu. Kromě stravovacího zařízení je součástí prodeje i sad o rozloze 1028 m², který se nachází na stavebním pozemku s přímým napojením na infrastrukturu. Tento prostor lze využít k dalšímu rozvoji zařízení, výstavbě dalších zařízení, rozšíření podnikání prostřednictvím pořádání akcí... Toto stravovací zařízení, které se nachází v jedné z nejatraktivnějších destinací na Istrii, je ideální příležitostí pro všechny, kteří chtějí investovat do cestovního ruchu a stravování. Díky modernímu vybavení, krásným výhledům a obchodnímu potenciálu nabízí toto plně vybavené a funkční zařízení vše potřebné pro úspěšný podnikatelský záměr. Vzdálenost nemovitosti: Letiště Pula - 68 km Letiště Záhřeb - 237 km Lublaň - 134 km Vídeň - 515 km Praha - 786 km Mnichov - 539 km Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle platného ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře na adrese: E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/