Byt Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 79,80m2

Kaiser Immobilien představuje: Luxusní mezonetový byt se zahradou 200 m od moře Moderní mezonetový byt v přízemí se zahradou o celkové rozloze 79,80 m2 je na prodej ve Sveti Petar, který se nachází pouhých 200 metrů od pláže. Tato nemovitost nabízí špičkovou konstrukci, funkční dispozici a výbornou polohu. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (28 m²), která poskytuje dostatek přirozeného světla díky velkým proskleným plochám s kvalitním PVC truhlářstvím. Podlahové vytápění a špičková keramika zajistí maximální komfort. Obývací pokoj se otevírá do soukromé zahrady (4,40 m²), která je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. V tomto podlaží je také vstupní prostor (2,64 m²) a toaleta (1,80 m²). Vnitřní schodiště spojuje přízemí s prvním patrem. V patře jsou dvě prostorné ložnice (10,62 m² a 9,24 m²), každá s vlastní koupelnou (3,75 m² a 3,92 m²), která umožňuje větší soukromí. Prostorná chodba (5,23 m²) propojuje všechny místnosti. K vedlejším plochám patří lodžie (2,57 m²), krytá terasa (3,55 m²), zahrada (4,40 m² v přepočtu na koeficient) a parkovací stání (2,85 m² v přepočtu na koeficient). Celková výměra bytu je 79,80 m². Přízemí (32,44 m² + východ na zahradu) Vstupní plocha – 2,64 m² Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 28,00 m² Toaleta – 1,80 m² Vstup na zahradu (vypočtená hodnota: 4,40 m²) První patro (34,42 m² 2 Schodiště 2 Schodiště – 65 m² vnitřní schodiště) – 65 m pokoj 1 – 10,62 m² Koupelna 1 – 3,75 m² Ložnice 2 – 9,24 m² Koupelna 2 – 3,92 m² Lodžie – 1,93 m² Krytá terasa – 1,78 m² Parkovací stání (kalkulovaná hodnota: 2,85 m² v dubnu a 2025 stavba zahájena v březnu 2026. Veškerá dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku. ulice Petar, klidné dalmatské město známé pro své čisté moře, pláže a promenády, se nachází mezi Zadarem a Biogradem na Moru, s vynikajícím dopravním spojením: Zadar – 18 km Biograd na Moru – 10 km dálnice A1 (sjezd Zadar II) – 9 km Split – 130 km Záhřeb – 290 km Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Tel.: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr