Prostorný stavební pozemek s přípojkami v blízkosti pobřeží

Toto je jedinečná příležitost ke koupi stavebního pozemku o velikosti 1097 m², který se nachází na výjimečném místě, pouhých 2000 metrů od moře, v obci Ližnjan. Ližnjan je atraktivní místo na Istrii, známé svou nedotčenou přírodou, krásnými plážemi a klidnou atmosférou, ideální pro rodinný život nebo turistické projekty. Pozemek má zpevněný přístup a infrastruktura jako voda a elektřina se nachází přímo u pole. Je oplocený, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Zastavitelnost tohoto pozemku je 30%, což umožňuje výstavbu objektu o půdorysu až 300 m². Maximální povolená stavební výška je 7,5 metru, což poskytuje fantastické možnosti pro výstavbu komplexu se 4 byty, mezonetu nebo luxusní vily. Jedná se o ideální příležitost k realizaci investičního projektu nebo výstavby rodinného domu v žádané lokalitě. Pozemek je dostatečně velký na rozdělení na dvě samostatné parcely, což otevírá další možnosti dalšího prodeje či zástavby. Ližnjan nabízí poklidný život v těsné blízkosti všech potřebných zařízení a blízkost oblíbených destinací, jako je Medulin a Pula, činí tuto oblast ještě atraktivnější pro investory a rodiny. O Ližnjanu a jeho okolí: Ližnjan je půvabná istrijská vesnice ležící na jihovýchodním pobřeží Istrie, v blízkosti oblíbených turistických destinací, jako je Medulin a Pula. Je známé svou zachovalou přírodou, dlouhými promenádami podél pobřeží a krásnými plážemi. Díky své příznivé geografické poloze nabízí Ližnjan snadný přístup ke všem klíčovým zařízením při zachování klidné a uvolněné atmosféry. V bezprostřední blízkosti se nachází národní park Brijuni, který je známý svým bohatým floristickým a faunistickým dědictvím a nabízí četné příležitosti pro venkovní aktivity. Pula s bohatou historií a kulturními památkami, včetně slavného amfiteátru, je jen pár kilometrů daleko, zatímco Medulin nabízí širokou škálu restaurací, barů a aktivit na moři. Liznjan je ideální pro ty, kteří si chtějí užít blízkost moře a zároveň chtějí mít přístup ke všem městským zařízením. Tato kombinace přírodních krás a praktické polohy dělá z Ližnjanu perfektní místo k bydlení nebo investici do nemovitostí. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.