Okolí Labinu, prostorná vila s bazénem a velkou zahradou

Okolí Labinu, prostorná vila s bazénem a velkou zahradou – Villa C V krásném a klidném prostředí poblíž Labinu se nachází Villa C, moderní vila, která nabízí dokonalou kombinaci vysokého komfortu, prostornosti a přírodního prostředí. Tato atraktivní nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, ale také skvělou investiční příležitostí do turistického pronájmu. Villa C je jedním z pěti projektů vil, které se staví v okolí Labinu. Hlavní charakteristiky Hrubá rozloha: 331 m² Čistá užitná plocha: 288 m² Rozloha pozemku: 2.386 m² Upravená zahrada: 585 m² (460 m² zelených ploch a 125 m² dlažebních teras) Parkování: 79 m² Vnější prostor Vila vyniká prostornou zahradou s mnoha zelenými plochami a venkovním bazénem o rozměrech 9 x 5,3 m, který je rozdělen na mělkou dětskou část a hlubší část, spolu s venkovní sprchou pro maximální pohodlí. Na zastřešené terase se nachází venkovní kuchyně, ideální pro užívání jídel venku. Vedlejší budova o velikosti 12 m² slouží jako sklad, ale může být přizpůsobena potřebám majitele. Vnitřní prostor Villa C je uspořádána na dvou podlažích: Přízemí: Prostorný open-space obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká skleněná okna umožňují výstup na dvě zastřešené terasy a zajišťují dostatek přirozeného světla. Oddělený sklad vedle kuchyně. Místnost pro saunu nebo fitness s výstupem na venkovní terasu. WC pro hosty. 1. patro: Čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Pokoje jsou orientovány na severozápad, což zajišťuje klidné a pohodlné prostředí pro odpočinek. Technické vlastnosti Bazén: Vodní plocha 48 m² s mělkou a hlubší částí. Vytápění a chlazení: Invertorová klimatizace a podlahové vytápění prostřednictvím fan-coil systému. Energetická účinnost: Solární panely o celkovém výkonu 5,46 kWp snižují spotřebu energie. Dokončovací materiály: Možnost výběru dokončovacích materiálů podle přání kupujícího. Lokalita Villa C se nachází v klidné lokalitě, obklopené přírodou, ale v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy, pošta, sportovní zařízení a restaurace. Vzdálenost od centra Labinu usnadňuje každodenní život a zároveň poskytuje soukromí a relaxaci. Závěr Villa C představuje vynikající příležitost pro luxusní rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Prostorný pozemek, moderní design, bazén a vysoké technické standardy činí tuto nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, pohodlí a dlouhodobou investici. Termín dokončení stavby: červen 2025. Pro více informací a pro organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč