Okolí Labinu, krásná vila s bazénem a střešní terasou

Okolí Labinu, krásná vila s bazénem a střešní terasou – Villa E Představujeme Vilu E, součást exkluzivního projektu pěti moderních vil, které se nacházejí v klidné a idylické lokalitě blízko Labinu. Tato impozantní vila s prostorným pozemkem a špičkovými zařízeními nabízí ideální kombinaci luxusu, soukromí a funkčnosti a je ideální jako rodinný dům nebo investice do turistického pronájmu. Základní charakteristiky: Hrubá plocha: 346 m² Čistá užitná plocha: 304 m² Plocha pozemku: 2.642 m² Zahrada: 825 m² (703 m² zelené plochy a 122 m² teras s dlažbou) Parkování: 138 m² Exteriér Zahrada je pečlivě navržena a vybavena pro maximální pohodlí: Bazén o rozměrech 9 x 5,3 m s mělkou částí pro děti a hlubší částí pro relaxaci a odpočinek. Zastřešená venkovní kuchyně na terase, ideální pro setkání a rodinné večeře. Venkovní sprcha pro větší pohodlí u bazénu. Technická místnost o rozloze 12 m², která slouží jako sklad s možností přeměny. Střešní terasa o rozloze 17 m², která nabízí klidný prostor pro odpočinek s částečným výhledem na přírodu. Interiér Villa E se rozprostírá ve dvou podlažích: Přízemí: Prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, s výstupem na dvě zastřešené terasy. Spíž vedle kuchyně pro lepší organizaci prostoru. Místnost pro saunu nebo fitness s přímým výstupem na terasu. WC pro hosty. patro: Čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má výstup na střešní terasu o rozloze 17 m², ideální pro soukromé chvíle odpočinku. Technická vybavenost Bazén: Vodní plocha 48 m² rozdělená na mělkou část pro děti a hlubší část. Energetická účinnost: Solární panely o výkonu 5,46 kWp pro snížení spotřeby energie. Vytápění a chlazení: Invertorový klimatizační systém a podlahové vytápění pomocí fan-coil systému. Možnost přizpůsobení materiálů: Možnost výběru povrchových materiálů podle přání budoucího majitele. Lokalita a vybavení Villa E se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, v těsné blízkosti všech důležitých zařízení: obchodů, škol, pošty, zdravotních středisek, sportovních zařízení a restaurací. Kromě ideálních podmínek pro život představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost pro turistický pronájem s rychlým návratem vložených prostředků. Závěr Villa E, jako součást exkluzivního projektu pěti vil, je dokonalou kombinací moderního designu, prostornosti a špičkových technických řešení. Prostorná zahrada, bazén, střešní terasa a pečlivě navržený interiér dělají tuto vilu výjimečnou nemovitostí pro bydlení nebo investici. Termín dokončení výstavby: červen 2025. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč