Zadar, Privlaka dvoupatrový apartmán s prostornou zahradou v blízkosti moře

Kaiser Immobilien nabízí atraktivní řadový rezidenční dům sestávající ze čtyř moderních apartmánů. Tato nemovitost se nachází v klidné a tiché části Privlaky, pouhých 400 metrů od centra města a pobřeží, což z ní činí ideální volbu pro rodinný život nebo kvalitní dovolenou. Každý apartmán v budově je navržen s důrazem na funkčnost, moderní design a vysokou úroveň komfortu a soukromí. Apartmány jsou prostorné, plné přirozeného světla a mají optimální dispozici. Každý apartmán má vlastní zahradu a terasu a budova má zajištěná parkovací místa. Nabízíme dvoupatrový apartmán označený jako S2, s celkovou hrubou plochou 158,90 m², přičemž vypočítaná užitná plocha je 108,04 m². K apartmánu náleží dvě parkovací místa a zahrada o rozloze 33 m², což dále zvyšuje hodnotu a kvalitu využití prostoru. U vchodu je krytý vchod, který vede do chodby a dále do koupelny a prádelny. Centrální část spodního patra tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu open-space, který se otevírá na krytou terasu a zahradu - ideální místo pro relaxaci a trávení času venku. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází další koupelna a tři pohodlné ložnice, které poskytují soukromí a klid každému členovi rodiny. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně kuchyně se spotřebiči, jídelního stolu se židlemi, rohové pohovky, televize v obývacím pokoji, pračky, vestavěné skříně v chodbě, stejně jako postelí a vestavěných skříní ve všech třech ložnicích. Tato úroveň vybavení umožňuje kupujícímu okamžité nastěhování, bez dodatečných nákladů a organizace dekorací. Podlahy jsou již dokončené a pokryté kvalitními materiály: v chodbě, kuchyni, koupelnách a na terase je položena keramická dlažba, zatímco v obývacím pokoji a ložnicích je laminátová podlaha, která prostoru dodává dodatečné teplo a vizuální komfort. Okna jsou plastová s trojsklem, rolety a moskytiéry, což zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Byt je plně klimatizován – klimatizace se nacházejí v obývacím pokoji a ve všech ložnicích a v celém bytě je elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje příjemnou teplotu i v zimních měsících. Vstupní dveře jsou odolné proti vloupání a protipožární, což dále zvyšuje úroveň bezpečnosti. Poloha budovy umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením – obchodům, restauracím, klinice, lékárně, poště a veřejné dopravě, přičemž moře je vzdálené jen pár minut chůze. Tato nemovitost je ideální jak pro rodinný život, tak i jako investice k turistickému pronájmu. Byt se nachází v Privlace, půvabné dalmatské vesnici ležící na poloostrově, známé svými písečnými plážemi, křišťálově čistým mořem a blízkostí historického města Zadaru. Privlaka nabízí dokonalou rovnováhu mezi relaxačním životem u moře a dostupností veškeré městské vymoženosti. Její popularita mezi domácími i zahraničními návštěvníky neustále roste díky zachovalé přírodě, příjemné atmosféře a vynikajícímu dopravnímu spojení. Blízkost občanské vybavenosti: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Letiště Zadar: 32 km Vzdálenost do velkých měst: Privlaka – Lublaň: 358 km Privlaka – Budapešť: 640 km Privlaka – Mnichov: 764 km Agentura Privlaka – Vídeň: 6951 km Praha Agentura Vídeň pro kupujícího činí 3% + DPH a platí se při uzavření prvního právního úkonu. ID KÓD: 128-013 Pro další informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte: Nina Fabijan