Luxusní vila s bazénem blízko moře v Medulinu

Luxusní vila s bazénem blízko moře v Medulinu V atraktivní oblasti Medulina, jen 150 metrů od moře, se nachází tato nádherná luxusní vila, která nabízí dokonalou kombinaci moderního designu a středomořského životního stylu. Vila o celkové ploše 360 m² se rozprostírá na třech podlažích s prostornou zahradou o velikosti 411 m² a nabízí všechny potřebné vybavení pro kvalitní život, relaxaci a užívání si pohody. Rozvržení místností: Vila byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí na každém podlaží. Přízemí (100 m²): skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, WC pro hosty s technickým vybavením a bojlerem o objemu 600 litrů pro ohřev vody pomocí solárních panelů a elektřiny, elegantního obývacího pokoje s krbem, jídelny, kuchyně a komory. První patro (100 m²): zahrnuje prostornou ložnici s vlastní koupelnou, další ložnici, obývací pokoj s jídelnou a moderně vybavenou kuchyni. Terasa o rozloze přibližně 23 m² s posuvnými dveřmi, stejně jako menší terasa o rozloze 4 m², poskytují ideální místo pro relaxaci s částečným výhledem na moře. Druhé patro (100 m²): má podobné rozvržení jako první patro, s prostornou ložnicí s vlastní koupelnou, prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, a velkou terasou o rozloze přibližně 23 m² s částečným výhledem na moře. Vlastnosti nemovitosti: Tato vila není jen domovem, ale skutečným zážitkem luxusního života. Každé patro nabízí funkčnost a soukromí, protože přístup do prvního a druhého patra je oddělen od přízemí. Horní patra jsou vybavena prostornými terasami, které nabízejí krásný výhled na okolí a moře. Vytápěný bazén o rozloze 24 m² se sluneční terasou o přibližně 50 m² je ideální pro osvěžení během letních dnů nebo pro odpočinek na slunci, a to i díky dvěma solárním venkovním sprchám. Bazén využívá elektrolytickou technologii pro čištění a automatickou kontrolu teploty. V přízemí se nacházejí také další pomocné místnosti, sklad a prádelna o rozloze přibližně 60 m² pro uskladnění bicyklů a dalších věcí. Vybavení a služby: Vysoce kvalitní PVC okna s elektrickými hliníkovými žaluziemi a moskytiérami Vytápění: podlahové vytápění ve všech koupelnách Každá obytná jednotka je vybavena dvěma klimatizačními jednotkami s invertorem Krb na dřevo v obývacím pokoji v přízemí pro atmosféru a teplo Vila je plně zařízena, s moderními zařízeními a detaily navrženými pro pohodlí a estetiku Dvě solární sprchy na pozemku pro další komfort Další vlastnosti: 5 parkovacích míst v objektu Upravená zahrada s grilem (rozloha zahrady: 15 m²) Infrastruktura zahrnuje připojení k elektřině, městskému vodovodu, kanalizaci a biologickou jímku Energetický certifikát je ve výstavbě Lokalita a okolí: Vila se nachází v těsné blízkosti moře a pláže, což umožňuje užívat si všech výhod středomořského života. V okolí jsou dostupné všechny klíčové služby, jako jsou restaurace, obchody, kavárny, sportovní a rekreační zařízení, školky, školy a autobusové zastávky. Blízkost moře umožňuje přístup k mnoha vodním aktivitám, a centrum Medulinu s širokou nabídkou je vzdáleno asi 15 minut pěšky. Závěr: Tato luxusní vila představuje ideální investici pro ty, kteří hledají kombinaci elegance, komfortu a skvělé lokality blízko moře. Vila je kategorizována pro turistické ubytování, takže je možné ji také pronajímat celý nebo částečně (první a druhé patro). S moderním designem, prostornými interiéry a venkovními prostorami a luxusním vybavením nabízí vila vše, co potřebujete pro užívání si středomořského života. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč