ISTRA, SKITAČA! Pozemek s stavebním povolením a fantastickým výhledem na moře

V tomto idylickém místě na špičkové lokalitě se prodává pozemek se stavebním povolením. Skitača je malé město umístěné na nejjižnější části Labinského poloostrova a je nejvyšším bodem této části Labinštiny. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vzdálenost od pláže Ravni: 2,5 km a do Labinu je to 15 km. Podle projektu je plánována výstavba moderní vily s bazénem. 1. Moderní vila - patrový dům, plocha 260 m2, 2. Infinity bazén 50 m2 Vila má hrubou plochu 260 m2 a skládá se z přízemí a patra. V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna spojené s kuchyní, která má průchod i na venkovní terasu s jídelním stolem, samostatný prostor pro saunu, WC se samostatným vchodem. Také v přízemí je koupelna s pračkou, skladovací prostor a elektrické a další přípojky se samostatným vchodem. V patře jsou 3 ložnice, každá se svou koupelnou, IC sauna, TRIM kabinet. Na pozemku se nachází infinity bazén 50 m2, dětské hřiště a parkování pro 3 auta. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je sever-jih, takže všechny místnosti jsou orientovány na jih s otevřeným výhledem na moře. Pozemek je mírně svažitý, o rozloze 1186 m2 s vlastním přístupovým chodníkem a veškerou potřebnou infrastrukturou. Pozemek na jižní straně sousedí s parcelami, které nejsou ve stavební oblasti, a poskytuje nerušený výhled na moře. Elektřina: přípojka je na pozemku se souhlasem pro připojení vlastní 15 kW solární elektrárny (umístěné na střeše objektu). Voda: zajištěna nádrží o objemu 30 000 litrů, možnost vrtu studny do hloubky 150 m – zdroj cca 250 litrů za minutu. Kanalizace: biočistička s nádrží na technickou vodu (zavlažování zahrady). Objekty mají platné stavební povolení, hlavní a realizační projekt. Vlastnictví je řádné.